Rustig gelegen biedt dit ruime appartement in Rotterdam/Zuid een oase van rust met de dynamiek van de binnenstad binnen handbereik. Met twee woonlagen en een woonoppervlakte van 77 m² is er genoeg ruimte om te wonen en te leven.

Het appartement ligt ook verrassend dicht bij het hart van de stad. De beschutte ligging zorgt voor een gevoel van privacy, terwijl alle stedelijke voorzieningen op loopafstand zijn.

De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 500 meter afstand, een huisartsenpraktijk is te vinden binnen een straal van 500 meter en scholen zijn binnen 600 meter bereikbaar. Dit maakt het appartement ideaal voor wie gemak en toegankelijkheid hoog in het vaandel heeft staan.

Indeling:
Eerste woonlaag: Op de eerste woonlaag word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De keuken is eenvoudig ingericht, met genoeg ruimte om uitgebreid te koken. Deze is uitgerust met een 4-pits gasfornuis.
Toilet is direct geleden tegen over de 1e slaapkamer.

Tweede woonlaag: Op de tweede woonlaag bevinden zich nog een slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van alle gemakken, een toilet, een wastafel en een inloopdouche.

De mogelijkheid bestaat om van de 2 slaapkamers een andere indeling te maken, waarbij er 3 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 77 m²;
• Bouwjaar: 1934;
• Energielabel C;
• Ruim appartement, gelegen in de binnenstad van Rotterdam/Zuid;
• Voorzien van 2 slaapkamers;
• VVE kosten: € 140,38 per maand;
• Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.