Goed onderhouden compleet van kunststof kozijnen voorziene jaren 30 eengezinswoning gelegen in een gewilde rustige woonwijk .
De woning is op loopafstand van het centrum ,mooi gelegen aan een kleine park met speelveld, bomen, speelattributen en kindvriendelijk.

Indeling binnen
Begane grond:
Entree, ruime hal met granieten vloer en origineel tegelwerk uit de jaren dertig, meterkast, toilet ,trapkast en trapopgang en toegang tot zowel keuken als woonkamer. Grote woonkamer met eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin, gaskachel. Open keuken met veel lichtinval en keukeninrichting voorzien van een elektrische kookplaat, heteluchtoven/combimagnetron, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping :
Overloop. Grote slaapkamer(oorspronkelijk twee) aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis. Tweede slaapkamer aan de achterzijde . Grote badkamer met ligbad ,douche en wastafel-meubel, elektrische designradiator en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
zolder/studio bereikbaar via vaste trap .deze met van vloerbedekking voorziene ruimte heeft stahoogte , een groot dakraam en bestaat uit voor en achterkamer. hier bevindt zich ook de 90 liter boiler.

Buiten:
De tuin op het noorden heeft achterin een zonneterras en stenen berging.

Omgeving
Openbaar vervoer: een minuut lopen naar bushalte. ca 7 minuten loopafstand van centrum ,10 minuten van de boulevard . Bereikbaarheid: binnen enkele autominuten vanuit einde A58 .Winkels zijn in de nabijheid, bakker om de hoek.

Bijzonderheden:
originele glas-in-lood uit de bovenlichten in de woonkamer verwerkt in dubbel glas.
Ouderdomsclausule
Asbestclausule
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie