Wonen in het indrukwekkende ILand Villa is wonen op niveau, in dit geval letterlijk en figuurlijk. Vanaf de vijfde verdieping geniet je vanuit de woonkamer, de slaapkamers en vanaf het balkon van het mooi uitzicht. Aan comfort geen gebrek; de badkamer heeft een inloopdouche, in het gehele appartement ligt een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en de keuken is van alle gemakken voorzien. Het grote balkon is een fijne plek om met vrienden en familie te genieten van een hapje, drankje en een goed gesprek.

Het appartementengebouw bevat 38 luxe koopappartementen en heeft een gunstige ligging vlakbij het centrum van Naaldwijk. Je kunt vrij parkeren rondom het gebouw en in de directe omgeving. Het strand, winkelcentrum De Tuinen, openbaar vervoer, sport en uitvalswegen zijn dichtbij en maken het wonen op deze plek zeer aangenaam. ILand Villa is het hoogste gebouw van Woerdblokeiland en ligt bij de ingang van het eiland aan de Grote Woerdlaan. Naaldwijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van Den Haag, Rotterdam en Hoek van Holland.

Indeling

Appartementengebouw:
Het spectaculaire appartementengebouw heeft een centrale hal met een videofoon, fantastische uitstraling en uiteraard is er een lift die je snel en comfortabel naar de vijfde verdieping brengt. Op de begane grond heb je de beschikking over een berging voor je fiets en andere spullen; ook is er een gezamenlijke containerruimte. Ga je mee naar de vijfde verdieping om van de ruimte en het uitzicht te genieten?

Vijfde verdieping:
De hal van het appartement doorsnijdt het appartement en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, beide slaapkamers, de badkamer en de ruime toiletruimte met fonteintje. In nagenoeg het hele appartement ligt een mooie, drempelloze pvc-vloer voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer met open keuken baadt in het licht en heeft een speelse vorm. De ruimte is goed in te delen met een ruime zithoek en een eethoek, beiden gericht op de grote ramen met fantastisch uitzicht. De keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een hetelucht combioven en een vaatwasser. In de hoek van de keuken is de deur naar een praktische berging waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen.

Het appartement heeft twee slaapkamers, allebei met grote ramen en mooi uitzicht. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast; de tweede kamer is een prima kinder-, logeer- of werkkamer. De strakke badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een brede wastafel met twee lades bergruimte, een spiegelkast met led-verlichting en een hoge kast met legplanken. Het toilet zit in een aparte ruimte die je vanuit de hal kunt bereiken.

Exterieur:
Het appartement heeft een groot balkon waar je met meerdere mensen kunt genieten van een hapje, drankje en het uitzicht. De glazen terrasbalustrade is voorzien van fraaie gezandstraalde motieven; zo zit je uit de wind, behoud je een prachtig uitzicht en is je privacy gewaarborgd.

Bijzonderheden:
- Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid naast het appartementengebouw;
- De servicekosten bedragen € 130, = per maand;
- Goed geïsoleerd appartement met lage energielasten (energielabel A);
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2014);
- De vloerverwarming is verdeeld in drie zones met sensoren;
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen en HR++ glas;
- De appartementen zijn goed toegankelijk voor mindervaliden en rolstoelen (ruime draaicirkels en nauwelijks drempels);
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.