Riant 3 kamer appartement op de eerste verdieping met een heerlijk balkon. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk de ‘Woudhoek’. Het appartement ligt in een groene omgeving op loopafstand van diverse winkels, basisscholen en openbaar vervoer en op korte afstand van natuur- & recreatiegebied Midden Delfland. Voor de deur is een kinderspeelplaatsje gelegen.

Indeling binnen
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot inpandige berging in de onderbouw.

Woningentree op de eerste verdieping, hal met toegang tot de ruime woonkeuken voorzien van onder-, boven- en ladekasten en diverse inbouwapparatuur. In één van de keukenkasten is de CV-combiketel verwerkt. Toegang tot een ruime bijkeuken.

De woonkamer (ca. 6.67 x 3.95 m) is mooi ruim en licht en voorzien van een moderne laminaatvloer. Mooie badkamer (ca. 2.2 x 1.7 m) met ligbad - douchecombinatie, en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Aparte toiletruimte met inbouw WC, en wastafel.

Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.66 x 3.52), ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.79 x 4.37) met balkon.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1974;
* Erfpacht welke is afgekocht t/m 31-12-2049;
* Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 91,78;
* Verwarming en warm water middels combi. C.V.-ketel;
* Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer;
* De woning is geheel voorzien van dubbel glas (aluminium kozijnen);
* Berging in de onderbouw;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directie omgeving;
* Oplevering in overleg (niet eerder dan 1 Feb. 2021);
* Definitief energielabel: C;
* Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
* Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.