PRACHTIG ONDER ARCHITECTUUR VERBOUWDE INSTAPKLAAR DRIEKAMERAPPARTEMENT OP DE MEEST GEWILDE LOCATIE VAN ROTTERDAM! RUSTIG GELEGEN, MAAR TOCH MIDDEN IN HET CENTRUM!

Omschrijving
Luxe wonen op toplocatie aan de Oppert in Rotterdam! Compleet onder architectuur verbouwd met een modern design biedt dit een unieke woonervaring en comfort van ongekende klasse!

PRAKTISCHE, RUIMTELIJKE INDELING
De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Betreed dit prachtige appartement aan de Oppert in Rotterdam en laat je verwelkomen door de luxe uitstraling van de zwarte stalen schuifdeuren. Stap de royale woonkamer in die naadloos overgaat in de en-suite, de eerste slaapkamer, gescheiden door elegante zwarte stalen harmonicadeuren. Ontwaak elke ochtend in alle rust op het zonnige balkon op het Zuidwesten, ideaal voor een ontspannen kopje koffie.

Verken verder en ontdek via de gang de tweede ruime slaapkamer, bereikbaar via de fraaie zwarte stalen deur, met opnieuw toegang tot het balkon via twee opslaande deuren.
Het hele appartement is voorzien van een luxe visgraatvloer en moderne vaste kasten, klaar om in te trekken!

LUXE KEUKEN
De op maat gemaakte keuken is een ware eyecatcher, compleet met een luxe keramisch werkblad, achterwand (Calacatta Borghini) en van alle gemakken voorzien ( vaatwasser, koelkast, vriezer, en oven). Hier vind je alles wat je nodig hebt om gezellige maaltijden te bereiden, terwijl je geniet van het uitzicht op de Laurenskerk vanaf het balkon.

MODERNE BADKAMER
Het appartement beschikt ook over een moderne badkamer en toilet, waardoor het totaalplaatje van comfort en stijl compleet is.
Dit is jouw kans om te genieten van luxe wonen in het hart van Rotterdam!

RUIM BALKON
Ontspan en geniet van privacy op het ruime balkon op het Zuidwesten, toegankelijk vanuit beide slaapkamers Perfect om te ontspannen na een lange dag of om te genieten van een zonnig ontbijt.

LOCATIE
Oppert is een rustige doodlopende zijstraat van de welbekende Meent. Geniet van het gemak van wonen in het kloppende hart van Rotterdam, een gebied dat voortdurend in ontwikkeling is, met een overvloed aan trendy restaurants en bars, boetieks en charmante plekjes, zoals het stadspark bij de Laurenskerk en allemaal op loopafstand!
Op dinsdagen en zaterdagen tref je ook om de hoek de markt aan.

Met het openbaar vervoer zoals trein- en metrostation Blaak en tram op slechts 3 minuten loopafstand en de Ring Rotterdam op slechts acht minuten rijden met de auto, biedt dit appartement niet alleen luxe en comfort, maar ook ongekende bereikbaarheid en gemak.

PRAKTISCHE PLUSPUNTEN
De grote inpandige zolderberging is vanuit het trappenhuis toegankelijk. Deze is niet alleen functioneel maar ook enorm praktisch en bijvoorbeeld om te vouwen tot werkkamer of simpelweg als opslagruimte. In de onderbouw een gezamenlijke berging aanwezig, te gebruiken als fietsenstalling.

PARKEREN
Parkeren kan in de straat of in de buurt.

AFMETINGEN
Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1953;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte ca. 61 m²;
- Ruime eigen berging op de zolder en berging voor fietsen in de onderbouw aanwezig;
- Twee balkons;
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik;
- Actieve VvE met professionele beheerder, bijdrage van € 150,- per maand;
- Alle vaste kasten, bedden en wasmachine blijven staan;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.