Algemeen
Het betreft hier een woning met inpandige garage in een rustige straat aan de rand van
het landelijk gelegen dorp Oud-Vossemeer. Op korte afstand van dit dorp bevinden zich
een aantal verkeersknooppunten met snelwegverbindingen naar Rotterdam/Randstad,
Bergen op Zoom/Antwerpen/Vlissingen en Roosendaal/Breda waardoor deze steden snel
te bereizen zijn.
In de directe omgeving van het dorp bestaat ruimschoots de mogelijkheid
voor recreatieve (water)sportactiviteiten (o.a. kite-surfen, surfen, duiksport).

Indeling woning:
De entree is recent voorzien van een luxe kunststof deur en raam met dubbele matte
beglazing. De hal is ten dele voorzien van behangen wanden en schoon metselwerk. De
vloer is betegeld. In deze ruimte is een nostalgische gietijzeren verwarming geplaatst. De
hal geeft toegang tot de garage, een nis voor de garderobe, een voorraadkast (welke kan
worden omgebouwd tot een tweede toilet), de trap naar de bovenste etage, de
woonkamer en de meterkast.

De woonkamer is voorzien van onderhoudsvrije betimmerde wanden en een natuurstenen
vloer bestaande uit leisteen. In deze ruimte is tevens een grote schouw aangebracht met
een gietijzeren kachel. Het rookkanaal is in 2008 voorzien van een nieuwe dubbelwandige
rookafvoer. Links achterin de woonkamer bevindt zich een nis waar zich ook de trapkast
bevindt.
Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken is recent voorzien van
een nieuwe keuken met aan weerszijden voldoende kasten en ladeblokken. De keuken
beschikt over een inbouwde magnetron, luxe 6-pits gaskookplaat (90cm breed), afzuigkap
(90cm breed) en een ingebouwde vaatwasser. De keramische spoelbak is voorzien van een
nostalgische koperkleurige kraan. De werkbladen aan beide zijden zijn uitgevoerd in luxe
graniet en de vloer bestaat uit laminaat. De wand boven het kookgedeelte van de keuken
dient nog bekleed/betegeld te worden.
In de keuken is een dubbele tuindeur aangebracht waardoor je het volledig overdekte
terras kunt bereiken. Het terras geeft uitzicht op de zeer grote tuin waarin diverse zitjes
en een tuinhuisje zijn aangebracht. De tuin beschikt tevens over een eigen achterom naar
de straatzijde middels een gevestigd recht van overpad.

(De laatste 3 foto's zijn geen recente foto's van de tuin)

Vanuit de keuken komt men tevens in de hal naar het toilet, de badkamer en de
hoofdslaapkamer op de begane grond. De badkamer heeft een wastafel en een ligbad
voorzien van een voorzetwand zodat het bad ook kan dienen als een douche. In deze hal
is tevens nog een enkele toegangsdeur naar het terras aangebracht.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een ruime inloopkast met
spiegeldeuren. De kamer geeft toegang tot een ruime hal voorzien van een deur naar het
terras en een deur naar de garage. In deze hal zijn tevens de centrale verwarming en de
aansluitingen voor de wasmachine/droger aangebracht.

De bovenste etage beschikt over één kleine slaapkamer, één grote slaapkamer en een
ruime overloop. Via de overloop is middels een deur het platte dak bereikbaar. De
overloop geeft tevens toegang tot de zolder.

De garage beschikt over een elektrische garagedeur. Middels een vaste trap is de bovenste
etage van de garage bereikbaar. De bovenste etage is volledig beplankt waardoor men
over zeer veel bergruimte beschikt.

Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.