Lyriekstraat 3, Gorinchem

€ 295.000 bieden vanaf € 295.000
Naar woningdossier
Sluit over:
Biedgeschiedenis bekijken
Bod Bieder Wanneer
Totaal: biedingen  


Open huis

Deze woning bezichtigen? Dat kan! Stuur ons kantoor een bericht.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er op de website van de makelaar meer informatie te vinden over de werkwijze.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 3 DECEMBER 2019 20.00 UUR.



Een bod uitbrengen op deze woning?

Het online bieden vindt plaats onder toezicht van notariskantoor Govers Spil uit Rotterdam. De notaris kan de biedingen controleren, maar is niet betrokken bij het verkoopproces.

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en financiering.

Let op, wordt er in het laatste kwartier een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.

Aan het einde van de biedingstermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wil verkopen. Als de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet te verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een koopovereenkomst te sluiten.

De uiteindelijke koper betaalt een makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Het verhogen van een bod werkt met een staffel:

• Is de huidige prijs tussen €0,- en €100.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €500,-
• Is de huidige prijs tussen €100.000,- en €250.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €1.000,-
• Is de huidige prijs tussen €250.000,- en €1000.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €2.500,-

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

De Gratis Makelaar
Westblaak 92
3012 KM Rotterdam
NL857233154B01
KvK 67935818
info@degratismakelaar.nl
085 - 047 1476
Omschrijving en kenmerken Lyriekstraat 3, Gorinchem
Deze mooie, ruime woning in Gorinchem Oost heeft een speelse indeling, mooi lichtinval en maar liefst vijf slaapkamers. Veel zoekwensen worden hier vervuld: een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een gezellige eetkeuken, een parkeerplek op eigen terrein, een vrije ligging aan de voorzijde en een achtertuin op het zonnige westen. Voor de kinderen is er een speeltuintje aan de achterzijde en in de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer. Kom kijken tijdens één van de kijkdagen en wie weet woon jij binnenkort wel in deze superwoning!

Gorinchem heeft een centrale ligging ten opzichte van Breda, Utrecht en Rotterdam; allemaal binnen een half uurtje te bereiken via de A2, A15 en de A27. De Lyriek is een mooie straat waar de woningen uitkijken op een breed plantsoen en alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand: wijkpark Het Haagje, basis- en middelbaar onderwijs en aan de overzijde van de Spijksesteeg is een winkelcentrum voor al je boodschappen. Het sfeervolle centrum van Gorinchem is maar vijf minuten fietsen met een divers winkelaanbod, cultuur en leuke restaurants. Gorinchem heeft een treinstation waar R-net zorgt voor een verbinding met Dordrecht en Geldermalsen.

Indeling:

Begane grond:
Via de bestrate voortuin kom je bij de overdekte entree van deze verrassende woning. De speels vormgegeven hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de bovenverdieping. Het plafond is verlaagd, de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd en de geblokte tegelvloer is doorgelegd in de woonkamer en keuken.

De woonkamer is tuingericht en is aangenaam licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De kamer is goed in te delen met een grote zithoek en onder de trap is een praktische berging voor spullen die je uit het zicht wilt bewaren.

Maar liefst drie ramen zorgen voor een fijne, lichte eetkeuken waar je alle ruimte hebt. De wandopstelling heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De noemden al de naam ‘eetkeuken’; bij deze woning is de keuken groot genoeg voor een flinke eettafel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee prima kinder- of werkkamers en aan de voorzijde is de blikvanger van deze verdieping; de uitzonderlijk ruime masterbedroom met een azuurblauw geschilderd plafond en kleurig behang op de muren.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafel met een grote spiegel en een zee aan bergruimte. De wanden en de vloer zijn in een neutrale kleur betegeld en de deur aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Nog een verdieping hoger heb je de beschikking over nog twee (slaap)kamers, allebei te bereiken vanaf de overloop. Voor de wasmachine en -droger is op de overloop een plekje vrijgehouden rechts van de cv-ketel.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat in een stoere grijze kleur in een diagonale lijn; dit versterkt de ruimte die je hier tot je beschikking hebt. Tegen de voorgevel hebben de bewoners een bankje geplaatst waar je kunt genieten van de ochtend- en de vroege middagzon. Het is mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren.

De achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen (middag- en avondzon). Over veelvuldig tuinonderhoud hoef je geen zorgen te hebben; de achtertuin is geheel bestraat in een groot formaat tegels en de erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen. In de tegels is ledverlichting gemaakt en achterin de tuin staat de stenen (fietsen)berging. Uiteraard is er een achterom, ideaal als je met de fiets thuiskomt.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Atag, maart 2018);
- Rolluiken aan de voor- en achterzijde (eerste verdieping);
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm aan de achterzijde (begane grond);
- Parkeren op eigen terrein;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Vrije ligging aan voorzijde;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1995
Ligging tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte tuin
Alle kenmerken bekijken
Locatie Lyriekstraat 3, Gorinchem