Gelegen te historische Delfshaven mogen wij u dit 4 kamer appartement aanbieden voorzien van 96m2.

Indeling binnen
Entree met brievenbussen en trappenhuis.
Onderbouw met berging.

Loopt u even mee?
Bij binnenkomst komt u in de overzichtelijke hal.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. De woonkamer is ruim te noemen en met zijn grote raampartijen zeer licht te noemen.

De open keuken is tevens met veel lichtinval en van luxe keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

De badkamer is neutraal uitgevoerd met hoge betegeling. Tevens is de badkamer uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

Buiten
Het balkon is aan de achterzijde van de woning gelegen. Doordat dit balkon aan de achterzijde is gelegen is het hier een oase van rust waar je lekker van de zon kan genieten.

Omgeving
Delfshaven staat bekend om zijn heerlijke horecagelegenheden, historische panden en charismatische sfeer.

Er zijn verschillende faciliteiten in de wijk te vinden en ook de verbinding met het centrum is zeer goed geregeld. Supermarkten, winkels en leuke restaurantjes zijn op loopafstand gelegen. Het appartement heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 96 m²;
- Erfpacht tot 31 december 2093;
- Canon afgekocht tot 1 januari 2045;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Intergas HR-ketel;
- Instapklaar;
- VvE is actief, bijdrage € 192,50 p.m. (MJOP aanwezig);
- Oplevering in overleg;
- Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.