Midden in het dorp Emst is vanaf 2010 een gezellige en ruim opgezette nieuwbouwwijk Het Gelders Kwartier ontwikkeld. Een plek waar comfortabel gewoond wordt en iedereen elkaar nog kent!

Vanaf deze plek ben je binnen 5 loopminuten bij de supermarkt, buurthuis of de lagere school. Liggend tussen de weilanden in de IJsselvallei, en aan de andere kant de bossen van de Kroondomeinen en de Gortelse heide op een paar minuten .

Centraal in deze wijk liggen 18 kleinschalige en zeer goed onderhouden appartementen, waarvan een modern hoek-appartementen met 1 slaapkamer te koop wordt aangeboden. Een perfecte plek voor woongeluk voor de starter in de woningmarkt óf de (jonge) senior die kiest voor het gemak van wonen in een appartement!

Een fijne plek met vrij uitzicht vanaf het balkon en woonkamer op het zuidwesten! Waar op 50 meter, in het zicht, in de straat een dubbele laadpaal staat ,
Het appartement is heerlijk licht . Een elektrisch bediend zonnescherm met afstandsbediening zorgt in de kamer voor de nodige schaduw .

Uiteraard is er een berging op de begane grond, die ook binnendoor te bereiken is, en een eigen parkeerplaats op huisnummer.

Via de centrale hal met liftinstallatie kom je op de 1e verdieping waar nummer 11 gelegen is. De lange hal van het appartement vormt dan de verbinding naar alle ruimtes in de woning:
Een inpandige berging met de aansluitingen voor wasmachine- en combiketel , de nette badkamer met toilet, douche en wastafel. En de grote slaapkamer , en de ruime woonkamer met grote raampartijen,en een moderne keuken met merk apparatuur en deur naar het balkon.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en heeft een videofooninstallatie, zodat u kunt zien wie op bezoek komt.

Het appartement is zeer energiezuinig, en voorzien van energielabel A!!!

De vereniging van eigenaren (VvE) wordt beheerd door bewoners en een externe partij en heeft een goede financiële positie.
De servicekosten bedragen € 116,- per maand.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging op deze fijne plek aan de Dokter van Gelderweg 11 in Emst.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aan-sprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of be-perkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.