Algemeen
Zeer ruime 6-kamer eengezinswoning volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en 2 kunststof dakkapellen. De woning is recent voorzien van een nieuwe badkamer, toilet, en cv-ketel. Op de begane grond is een moderne plavuizenvloer gelegd met vloerverwarming. Op de zolder is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor veel extra ruimte gecreëerd is. De woning is gelegen in de wijk Sterrenkwartier op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Sterrenhof, scholen en openbaar vervoer.

Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, meterkast en toilet. Toegangsdeur naar de gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt veel lichtinval middels de grote ramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met eiland en aangrenzend de eethoek. Via de schuifpui in de woonkamer of via de deur in de keuken stapt u de geheel overkapte achtertuin in.

1e verdieping:
Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde 2 slaapkamers van circa 15m2 en 7m2, waarvan de kleinste kamer momenteel in gebruik is als inloop kastenkamer. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer van circa 12m2. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuukt en deels behangen. De volledig betegelde badkamer is in 2018 compleet vernieuwd en voorzien van een inloopdouche van 1,20m breed met stortdouche, een hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting en cv-installatie (2018), bergruimte waar eventueel ook een studeerruimte van gemaakt zou kunnen worden. En toegang tot 2 ruime slaapkamers beide met dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noorden, is geheel overkapt en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging van circa 10m2. Wanneer u toch liever in de zon wilt zitten dan kan dit prima in de voortuin.

Omgeving:
Er is er een leuk park aan het einde van de straat met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. In de buurt bevinden zich een vernieuwd winkelcentrum, fysio, sportschool en basisscholen. Ook openbaar vervoer is op loopafstand, zoals de metro en diverse buslijnen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1970;
- Ruime woning, ca. 133m2 woonoppervlak;
- Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Vloerverwarming;
- Luxe badkamer en toilet uit 2018;
- Cv-ketel 2018;
- 113m2 eigen grond;
- Zonnescherm voorkant;
- Riolering 2019 vernieuwd;
- Kelder geïsoleerd d.m.v. parels 2020;
- Spouwmuur isolatie;
- Dubbele dakkapel van kunststof;
- Aanvaarding in overleg;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.