Wonen in een getransformeerde school, dat kan in deze prachtige en bijzonder ontworpen luxe maisonnette met groot zonnig terras, berging, privé parkeerplaats en optioneel een tweede parkeerplaats. Dit is alles wat je nodig hebt voor de ultieme woonbeleving in de stad!

Het voormalig schoolgebouw is ontworpen in 1932, in de stijl van de nieuwe zakelijkheid. In 2018 is het gebouw getransformeerd tot een prachtig complex met 48 unieke appartementen. Alle stijlelementen en karakteristieke details uit de jaren dertig zijn nog terug te vinden in dit prachtige complex, een ruime hal met een statig trappenhuis is maar een klein voorbeeld. In de maisonnette zie je dit terug in de houten spanten op de 1e verdieping die leiden naar een 5 meter hoge nok. Uniek in dit pand is het circa 54m2 grote privé terras op het zuidwesten. Hier is het na een lange dag werken heerlijk tot rust komen en genieten van de ondergaande zon die je in de zomer tot na 9 uur op je terras hebt schijnen.

Het gebouw beschikt over een inpandige lift. De privé parkeerplaats berging zijn in de prijs inbegrepen. De tweede parkeerplaats is optioneel, vraagprijs €30.000,- k.k.

Indeling binnen

Entree, woonkamer en keuken:
Bij binnenkomst sta je na een korte entree in de leuke woonkamer met veel lichtinval en een open moderne keuken. Vanuit de woonkamer loop je zo door de dubbele openslaande deuren het 12 meter lange terras op.

De keuken is voorzien van luxe apparaten: vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en stoomoven. De afzuigkap is verwerkt in een koof met spots.

Een luxe afgewerkt toilet vind je in de entree.

Slaapkamer en badkamer:
Via de stijlvolle open trap in de woonkamer sta je midden in de slaapkamer met 5 meter hoge nok. De spanten in deze ruimte geven deze ruimte extra karakter. De aangrenzende (afgesloten) 12m2 ruime badkamer met hoog plafond is voorzien van regendouche, hangend toilet en wastafelmeubel met twee wastafels. Een technische ruimte met wasmachine en wtw is achter een wand met schuifdeuren verwerkt.

In de slaapkamer is met een 5 meter lange op maat gemaakte inbouwkast voldoende ruimte gerealiseerd voor kleding e.d. met daarachter een extra opslagruimte. Ook is in de slaapkamer voldoende ruimte voor een bureau.

Buiten

Terras:
Het grote terras aangrenzend aan de woonkamer is voorzien van houten vlonderplanken. Al in de loop van de ochtend vang je de eerste zonnestralen en door de ligging op het zuidwesten heb je in de zomer tot na 9 uur 's avonds de zon op het terras.

Parkeerplaats en berging:
De parkeerplaats is gelegen op het afgesloten binnenterrein van het complex, met aangrenzend een gemeenschappelijke binnentuin die zij samen onderhouden. Op het binnenterrein staan ook twee grote fietsenstallingen die alleen bereikbaar zijn voor bewoners. De berging is gelegen in een van de kelders van het complex.

Omgeving
Rotterdam beleef je hier op zijn best door alle leuke hotspots die de buurt te bieden heeft. Om de hoek van de Nieuwe Binnenweg en op 5 minuten lopen van de Witte de Withstraat ligt de oude karakteristieke school in een idyllisch rustpunt in het drukke centrum.

De buurt is een echte stadswijk met mooie singels en een mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. Het Park bij de Euromast, Museum Boymans Van Beuningen, interessante winkelstraten en ruime pleinen zijn op loopafstand. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken!

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad. Het openbaar vervoer – o.a. Metro 300 m - en de uitvalswegen (A13/A20) zijn op korte afstand van de woning. De binnenstad en Centraal Station zijn op een steenworp afstand.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018;
- Eigen grond;
- 83m2 woonoppervlakte;
- 54m2 buitenruimte;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel;
- WTW installatie;
- Woning is voorzien van dubbel glas;
- Parkeren op eigen terrein;
- Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Actieve Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage €173,00;
- Oplevering in overleg;
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

Deze woning bezichtigen? Je kunt via onze website (De Gratis Makelaar) zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 21 SEPTEMBER 2021 20:00 UUR

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning