Omschrijving en kenmerken Boerhaavelaan 95B2, Schiedam
Deze ruime gemoderniseerde bovenwoning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een woning breed balkon. Zowel trein, bus, tram als metro bevinden zich op loopafstand waardoor deze woning ideaal bereikbaar is met het OV, maar ook met de auto is de ligging gunstig met de A20 op nog geen 5 minuten rijden. In de nabije omgeving van de woning vind je diverse supermarkten en openbare voorzieningen en op slechts 10 minuten lopen bevind zich ook het centrum van Schiedam.
Indeling
Begane grond: gedeelde opgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: entree met trap naar de eigenlijke woning op de tweede en halve derde verdieping
Tweede verdieping: via de trap kom je op de tweede verdieping uit in de hal, hier vind je een ruime opbergkast en heb je toegang tot de moderne badkamer en tevens toiletruimte van het appartement. Deze badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een grote regendouche en als eyecatcher het tweepersoonsbad met whirlpool functie.
De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van grote ramen aan beide kanten waardoor er veel daglicht binnen komt en biedt probleemloos plaats voor een ruime hoekbank plus salontafel alsmede een eettafel met stoelen, deze ruimte is geheel voorzien van een parketvloer.
De ruime open keuken is aan beide zijden voorzien van een aanrecht en beschikt over een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vriezer, koelkast, combi-oven, vaatwasser en beschikt over ruime opbergmogelijkheden, in de hoek van de keuken vind men ook de deur naar de kast met CV ketel.
Aan de voorzijde van de woonkamer is een inbouwbureau te vinden waarin ook de meters voor de nutsbedrijven zijn te vinden.
Vanuit de woonkamer kom je middels de open, met LED verlichte trap op de derde verdieping.
Halve derde verdieping: via de trap kom je op de overloop uit welke is voorzien van daglicht middels een dakkoepel, vanuit hier heb je toegang tot de aparte wasruimte welke voorzien is van een wasmachine en wasdroger welke, net als de overige meubels, ter overname aangeboden worden.
Slaapkamer 1 is een ruime lichte slaapkamer voorzien van laminaatvloer en beschikt over een kamerbrede inbouwkast waardoor u genoeg opbergruimte heeft, ook heb je vanuit deze ruimte toegang tot het brede balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt. Op dit balkon kun je heerlijk genieten van de avondzon vanwege de gunstige ligging op het westen.
Slaapkamer 2 is de kleine slaapkamer welke voorzien is van een kastmeubel waarop ruimte is voor een matras waardoor deze ruimte flexibel te gebruiken is en is net als de grote slaapkamer voorzien van een laminaatvloer
Omgeving
Direct in de omgeving van de woning vind je diverse speelmogelijkheden voor kinderen als ook kleine winkels.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevind zich op ongeveer 5 minuten loopafstand.
Binnen 5 minuten kunt u zowel bij de bus als de tram zijn en voor de metro en de trein is het ongeveer 10 minuten lopen.
Voor het centrum van Schiedam is het ook 10 minuten lopen met diverse winkel- en horeca mogelijkheden en hier is ook de weekmarkt.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1929;
Ruim gemoderniseerd appartement over 2 verdiepingen;
Twee slaapkamers;
Aparte wasruimte;
Ca. 78M² woonoppervlakte plu 4,21M² gebouw gebonden buitenruimte (balkon);
Appartement is gelegen op eigen grond;
Inventaris wordt ter overname aangeboden;
Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Oplevering in overleg;
Verwarming via CV ketel;
Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €47,75;
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
Projectnotaris: Nationale Notaris.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.