Ruime tweede etage woning met drie slaapkamers en ruim zonnig balkon met uitzicht over groenstrook. Het balkon is gelegen op het Zuid - Westen. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen-) berging. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum op de Hildo Kroplaan, met Albert Hein, Lidl en diverse andere winkels. Ook gunstig gelegen voor het openbaar vervoer, tram 2 en diverse buslijnen en nabij uitvalswegen.

Indeling binnen
- Afgesloten portiek;
- Trap naar 2e etage;
- Entree met garderobe ruimte, provisiekast en toilet met fonteintje;
- Ruime woonkamer met laminaatvloer aan de voorzijde gelegen van ca. 5,70 x 4,60m;
- Naast gelegen slaapkamer (eenvoudig bij de woonkamer te trekken) van ca. 4,52 x 2,63m;
- Half open keuken in hoekopstelling met veel bergruimte en inbouwapparatuur;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. ca. 4,78 x 2,73m en ca. 3,72 x 1,80m;
- Betegelde badkamer met wasmachine aansluiting en ligbad;
- groot zonnig balkon op het Zuid-Westen te bereiken vanuit de grote slaapkamer;
- vanaf balkon sfeervol uitzicht op water en groenstrook.

Buiten
- De woning beschikt over een berging;
- De woning beschikt over een afgesloten portiek.

Omgeving
- Openbaar vervoer: Tramlijn 2 en diverse buslijnen op loop afstand;
- Bereikbaarheid: Diverse uitvalswegen in de directe omgeving;
- Winkels: nabij winkelcentrum Hildo Kroplaan met Albert Heijn, Lidl en diverse andere winkels;
- Groenvoorziening: Het Bokkefortpark en het strand van Kijkduin bevinden zich in de directe omgeving;
- Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984;
- Energielabel C;
- Woonoppervlak circa 79 m2, inhoud circa 255 m3;
- Laminaatvloer door gehele appartement;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 92.06
- Erfpacht tot 31 december 2033 afgekocht. € 1,13 per jaar (wordt niet geïnd);
- Eigen berging op de b.g. van ca. 1,56 x 4,56m met elektra;
- Voorzien van dubbel glas of voorzetramen;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.