In het kort wat de woning jou biedt: een fijn oppervlakte (ca. 130 m2 woonoppervlakte), een eigen perceel grond van 159 m2, vier slaapkamers en een diepe achtertuin (ca. 13 meter!) met een ligging op het westen.
De woning is goed onderhouden en biedt leuke mogelijkheden op het gebied van indeling en inrichting.
Aan de voorkant woon je erg vrij, want het huis ligt aan wandelpad met daarbij een groot plantsoen.
Heerlijk, zo'n rustige en bovendien groene ligging.

Indeling binnen
Deze woonlaag heeft een fijn oppervlakte, vooral ook door de in 2003 geplaatste aanbouw en is daarbij ook nog eens voorzien van een prettige lichtinval. Deze lichtinval heb je o.a. te danken aan de grote schuifpui aan de tuinzijde van de woning: wat een pluspunt!
Door de scheefstaande wand tussen de hal en de keuken is er een speelse indeling ontstaan en zorgt dit voor een leuke 'touch' aan deze verdieping. Koken doe je met zicht op het plantsoen, kan het nog beter?
Mocht je ruimte nodig hebben voor het opbergen van je spullen of het uitstallen van de boodschappen, gebruik dan de praktische bergkast onder de trap!
In de hal vind je tot slot de meterkast en een toiletruimte.

Drie slaapkamers | Badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de tuinkant van het huis en één aan de voorkant van de woning.
Alle kamers zijn ruim van opzet en kunnen op diverse manieren gebruikt worden, want wat dacht je bijvoorbeeld van een werk-. hobby- of sportkamer?
Tot slot is er op deze verdieping een badkamer met een wastafel en een douchefaciliteit. Op de ruime overloop is er (vaste) kast met voldoende plek.

Vierde slaapkamer | Voorzolder | Opbergruimte in overvloed

Ook de indeling op de tweede verdieping is optimaal: je vindt er de vierde slaapkamer, en een praktische wasruimte .
In de slaapkamer zijn een knieschot en grote vaste kasten gecreëerd, waardoor je voldoende opbergruimte op deze verdieping hebt.
In de afgesloten wasruimte vind je de opstelling van de cv-ketel (boven een aangebrachte verhoging) en de aansluiting voor de wasapparatuur. In de slaapkamer is een dakkapel geplaatst.

Buiten
Dit is nog eens een achtertuin! Met een diepte van ca. 13 meter heb je hier écht de ruimte.
Je groene vingers kunnen hier los gaan.
Achterin de tuin bevindt zich de praktische houten berging en je hebt een achterom. De tuin heeft een ligging op het westen, dus je geniet hier fijn van het zonnetje.
Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd om ook úit het zonnetje van de tuin te kunnen genieten.

Omgeving
Je navigatie leidt jou naar de wijk 'Nieuweland' wanneer je het adres invoert: een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk in Barendrecht.
Diverse winkels aan het Muziekplein, o.a. een supermarkt, zorgen ervoor dat je hier erg centraal woont en alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Ook qua uitvalswegen, openbaar vervoer (trein en bus) en overige voorzieningen - zoals (basis)scholen - woon je hier erg prettig.
Op loopafstand vind je een prachtig park waar je dagelijkse wandelingen geen opgave meer zijn. Het centrum van Barendrecht, met o.a. de winkels aan de Middenbaan, bereik je in een kleine 10 minuten fietsen.

Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1996
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha)
Eigendom: Volledig eigen grond
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Westen

Bijzonderheden
Ruime tussenwoning met vrije ligging aan de voorkant;
Vier slaapkamers;
Diepe achtertuin (diepte ca. 13 meter) met ligging op het westen;
Zonwering aan de achterkant van de woning;
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.