In de geliefde en kindvriendelijke buurt ''De Hemelder'' staat deze rustig gelegen goed onderhouden instapklare tussenwoning (type drive-in) met inpandige garage, praktijk(hobby)kamer, berging, woonkamer met open keuken voorzien van moderne installatie, 3 slaapkamers, grotendeels voorzien van rolluiken en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping en achteringang.

Indeling binnen

Begane grond:
Middels voortuin/oprit toegang tot entree.
Hal voorzien van granieten vloer met meterkast (slimme meter) en verdiepingstrap met trapkast.
Verwarmde praktijk(hobby)kamer (ca. 3.60 x 3.00 m) voorzien van laminaat en vaste wastafel.
Inpandige garage (ca. 4.55 x 3.25 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort, elektra, wateraansluiting en aansluitende bergruimte ( ca. 3.60 x 2.00 m).

Eerste verdieping:
Overloop met geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.
Sfeervolle L-vormige lichte woonkamer met rolluiken (ca. 6.00 x 5.18/2.90 m - totaal 25 m2) voorzien van granieten vloer in open verbinding met keuken (ca. 2.90 x 2.25 m), 2-zits keukenbar met granieten blad en moderne keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, granieten werkblad, inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat (Bauknecht), afzuigkap (Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool), combi-magnetron ( Whirlpool), elektrische oven (Whirlpool) en vrijstaande Amerikaanse koel- vries combinatie (Samsung).

Bijkeuken met wasautomaat aansluiting, wandkast en c.v.-installatie (2018, Vaillant, huur).
Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime achtertuin (ca. 9.60 x 5.00 m) 48 m2, gelegen op het zuidwesten met overkapping, terras, kunstgras, houten berging en achteringang.

Tweede verdieping:
Overloop met doorlopende laminaatvloer
Slaapkamer I (ca. 4.60 x 2.90 m) rolluik
Slaapkamer II (ca. 3.65 x 2.90 m) rolluik
Slaapkamer III (ca. 3.60 x 2.20 m) rolluik
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.45 x 2.2 m) met ligbad, douchecabine, 2e hangcloset en badmeubel met vaste wastafel.

Buiten
Aan de voorzijde een kleine voortuin, nette oprit met toegang tot de garage.
Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime achtertuin (ca. 9.60 x 5.10 m) 48 m2, gelegen op het zuidwesten met terrasoverkapping (ca. 5.10 x 3.10 m), terras, kunstgras, houten berging, wateraansluiting en achteringang.

Omgeving
Geliefde woonbuurt gelegen in een groen aangelegde wijk op een centrale locatie. Voorzieningen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden door de recent gerealiseerde Parkstadring!

Bijzonderheden
- Soort woning: Eengezinswoning
- Type woning: Tussenwoning (drive-in)
- Bouwjaar: 1989
- Perceeloppervlakte: 128 m2
- Woonoppervlakte: 106 m2
- Verwarming: C.v.-ketel
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas
- Energielabel: B (geldig tot 2025)
- Berging: Vrijstaand hout
- Kabel: Ja
- Zonwering: Nee
- Rolluiken: Grotendeels
- Terrasoverkapping: Ja
- Tuin: Achtertuin, voortuin
- Ligging achtertuin: Zuid-West
- Parkeren: Eigen oprit + vrij parkeren
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.