Plezierig en comfortabel wonen in een goed ingedeeld, uitstekend geïsoleerd en modern afgewerkt driekamerappartement van 64 m2.

Indeling binnen
Dit 3-kamerappartement met berging bevindt zich op de 5e (bovenste) verdieping van een appartementencomplex dat in 2017 werd opgeleverd.
Het appartement is goed bereikbaar via de centrale ingang met hal, de lift en het trappenhuis.

Het appartement heeft twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een aparte wasser/droger ruimte, een ruime badkamer met douche en een separaat toilet. Via de woonkamer is het balkon toegankelijk. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, die per kamer in te stellen is. De woonkamer en het balkon -gericht op het zuiden- beschikken over elektrisch bedienbare zonwering.

De twee slaapkamers bevinden zich ieder aan een zijde van de gang en zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De ramen hier zijn voorzien van luxaflex.

De ruime badkamer heeft een badkamermeubel met dubbele wasbak en een grote inloopdouche.
Tegenover de doucheruimte bevind zich het separate toilet.

Aan het eind van de gang bevindt zich de woonkamer met het balkon en de open keuken. De keuken is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, afwasmachine en veel opbergruimte. Alle apparatuur is elektrisch. In het appartement is geen gas.

Vanuit de open keuken is de ruimte voor de wasser en droger toegankelijk.

De lichte woonkamer en het zonnige balkon liggen op het zuiden. De slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde.

Op dezelfde verdieping, maar los van het appartement, is er nog een externe bergruimte van circa 5 m2.

Op de onderste verdieping van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging en een afgesloten parkeergarage.

Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen in Holland Park, Diemen. Dit is een moderne en kleinstedelijke nieuwbouwwijk ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. De wijk bevindt zich net buiten, maar wordt bijna geheel ingesloten door Amsterdam.

Holland Park wordt gekenmerkt door een geheel eigen structuur van gebogen straten, intieme pleinen, meanderende grachten, bruggen, een variëteit aan gevels en last but not least, fraaie groene binnentuinen. Verder zijn er diverse voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum, een lunchroom, een bar/restaurant met terras, een bakker, een bloemist, een park met speeltuintjes en verschillende werk- en sportvoorzieningen.

De wijk wordt aan de noordzijde begrensd door het metro- en treinstation Diemen-Zuid, met directe verbindingen naar Amsterdam-CS, Amstel en -Zuid en Schiphol. De Arena Boulevard, de Ziggodome en AFAS Live liggen bij wijze van spreken om de hoek, maar ook Amsterdam-Oost is maar hooguit 15 minuten fietsen van Holland Park. Station Diemen-Zuid ligt vrijwel naast de entree van het appartementencomplex.

De unieke architectuur en de optimale bereikbaarheid maken Holland Park tot een gewilde en aantrekkelijke woonomgeving.

Bijzonderheden
• Nieuwbouw 2017. SWK garantiecertificaat;
• Eigen grond;
• Oppervlakte 64 m2;
• Lift;
• Woonkamer en balkon op het zuiden;
• Elektrische zonneschermen;
• Volledig en uitstekend geïsoleerd. Energielabel A;
• Vloerverwarming (stadsverwarming) door het gehele appartement;
• Alles elektrisch. Geen gas;
• Veel daglicht en hoge plafonds (272 cm);
• Professioneel beheerde VVE, met MJOP;
• Servicekosten (VVE Holland Park Blok 1) voor de woning € 164,06 / maand;
• Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin;
• Afgesloten fietsenberging en parkeergarage onder het complex;
• Regelmatig mogelijkheid (via VVE) tot het kopen of huren van een parkeerplaats;
• NS, metrostation en bushaltes op steenworp afstand;
• Nabij uitvalswegen A1, A2, A9 en A10;
• Op 10 metrominuten van Amsterdam-Centrum;
• Oplevering in overleg
• Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.