Spanjestraat 14 1363 CM Almere Poort Europakwartier

RIANT RUIM COMFORTABEL WONEN

Mooi appartement goed en luxe afgewerkt. Privé parkeerplaats en entree op eigen terrein met bel/videofoon systeem en brievenbussen.
Vanaf de centrale entree heeft u middels de lift en het trappenhuis toegang tot alle verdiepingen in dit kleinschalige appartementencomplex (stadspaleis). De separate berging op de begane grond is voorzien van elektra.

De keuken en de kingsize badkamer zijn strak en met gevoel voor kwaliteit afgewerkt. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte duettes en jaloezieën van het merk Sunway. De vloeren zijn drempelloos en het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met in iedere ruimte een afzonderlijk instelbare thermostaat en een eerste kwaliteit pvc-vloer afgewerkt met hoge plinten. Het terras/balkon is ruim en biedt volop mogelijkheid om buiten te genieten bij mooi weer en is een verlengde van de woonkamer.

Indeling binnen
Via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken zoals het toilet en de berg/wasmachine ruimte en de grote lichte woonkamer. De woonkamer heeft een mooie grote elektrische haard. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon. De open keuken in een carré vorm die voor een natuurlijke afscheiding tussen keuken en woonkamer zorgt is gezellig en strak van opzet en een genot om in te koken. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien en met veel opbergruimte, inbouwspotjes in het plafond en de nodige luxe inbouwapparatuur, zoals de Miele Pureline oven/magnetron, geïntegreerde Miele vaatwasser XXL, composiet werkblad en een Miele inductiekookplaat met afzuigsysteem. De koel-vriescombinatie met nofrost is van het merk Liebherr.

De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben beiden grote ramen met draai kiep mogelijkheid. Tevens heeft 1 van de slaapkamers een op maat gemaakte L-vormige garderobe/opbergkast met schuifdeuren en spiegeldeur. De badkamer is buitengewoon ruim van opzet en voorzien van een tweede toilet, draai kiepraam en een royale inloopdouche met hoge en verlengde hardglazen wand, thermostaatkraan met regen – en handdouche en een Rvs-afvoerdrain. Groot wastafelmeubel met dubbele kranen en opbergkasten en 2 spiegelunits met verlichting. De regelbare spots in het plafond geven het geheel een luxe uitstraling. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant uitzicht over Almere Poort maakt de woonbeleving licht, open en ruimtelijk.

Omgeving
De ligging is ideaal, goed bereikbaar vanaf de snelweg, op loopafstand van het NS-station Almere Poort en de bushalte. De Europalaan met winkels, scholen, supermarkt en overige voorzieningen ligt om de hoek. Maar ook dicht bij de natuur: het nieuw aangelegde duinlandschap van plan Duin, de bossen en de stranden, de jachthaven achter de dijk en het IJmeer met strandtent Poort Dok en Harbor House. Almere Poort is zeer gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam over de A6 in slechtst 20 minuten en het Gooi is binnen 10 minuten aan te rijden.

Bijzonderheden:
Modern en zo goed als nieuw licht en ruim appartement;
Bouwjaar 2018;
93m2 wonen;
Centraal gelegen tegenover Almere Duin;
Strand en station op loopafstand;
Amsterdam op slechts 20 minuten afstand;
Parkeerplaats op eigen terrein;
Ruime bergruimte beneden;
Appartementencomplex voorzien van lift;
3 kamers ( 2 slaapkamers);
Aanvaarding in overleg;
Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie biedt een meer eenduidige manier van meten voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.