Keurige 4 kamerwoning met royale achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke wijk, met vrij uitzicht, nabij het Ikazia ziekenhuis, winkelgebied Zuidplein, Sportpaleis Ahoy en diverse uitvalswegen.

Begane grond
Entree, hal, verdiepingstrap, meterkast, toilet met fonteintje.

De ruimtelijke woonkamer met prettige tuin-beleving heeft daglicht vanuit beide kanten van de woning. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een frisse lichtblauwe kleurstelling.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen en de twee andere aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Berg-vliering met vlizotrap, mechanische ventilatie unit en cv-installatie.

Buiten
De tuin is goed van formaat en beschikt over een achterom en een houten berging. Elektriciteit en buitenkraan ook aanwezig.

Omgeving
Tuindorp Vreewijk is een geliefde en groen aangelegde wijk, oorspronkelijk op enige afstand van Rotterdam gebouwd. Scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer, uitvalmogelijkheden met auto, de keuze is reuze en dichtbij.

Bijzonderheden
- eigen grond;
- bouwjaar 1941;
- renovatie en uitbouw eind jaren ‘80;
- ruime tuin gelegen op het oosten;
- keuken met inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combi oven magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging;
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas;
- ramen en achterdeur begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- achterzijde is in 2019 vernieuwd met onderhoudsarme keraliet rabatdelen;
- vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie;
- verwarming en warm water via HR ketel (Remeha Avanta 2009);
- energielabel D;
- oplevering in overleg;
- ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.