Rivierstaete 41 te Alblasserdam

Zoekt u een modern 3-kamer appartement met een heerlijk balkon, overdekt parkeren en schitterend vrij uitzicht over het water en een natuurgebied? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Op de eerste en tweede verdieping van het moderne appartementengebouw Rivier-staete is dit ruime, lichte vierkamer appartement met balkon en overdekte parkeerplaats gesitueerd. Gelijkvloers wonen is mogelijk want nagenoeg alle voorzieningen zijn op de eerste verdieping. De hoge plafonds, laminaat vloer en de woonkamer met vide geven dit appartement een fantastische uitstraling.

Het appartement maakt deel uit van een van de drie appartementengebouwen die zijn gelegen aan de rivier ‘de Noord’. De moderne architectuur, goed onderhouden tuin en de uitstekende parkeergelegenheid (ook voor bezoek) maken het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Op korte afstand stopt de waterbus en je kan prachtig wandelen langs het water in de richting van Kinderdijk. Op korte afstand is het centrum van Alblasserdam met vele winkels, supermarkten en restaurants. Dankzij de waterbus ben je snel aan de voet van de Erasmusbrug in Rotterdam.

Dit drie kamer appartement op de eerste verdieping, is instapklaar, recent van binnen geschilderd, met balkon en fantastisch vrij uitzicht en eigen parkeerplaats in de over-dekte garage!

U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT:

* U een appartement zoekt met vrij uitzicht over het water en natuurgebied!
* De royale living een grote raampartij en ruime vide heeft!
* U direct kunt verhuizen zonder klussen!
* Het centraal maar toch rustig gelegen is!
* U gelijkvloers wilt wonen in een appartementencomplex met lift!


Begane grond:
* Afgesloten entree met videofoon, lift en brievenbussen.
* Toegang tot de parkeergarage en berging.

1e Verdieping:
* Entree, royale hal voorzien van laminaat vloer, hoge plafonds, meterkast, badkamer, zwevend toilet met fonteintje.
* Praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine, CV-ketel en wtw-unit.
* Geheel licht betegelde luxe badkamer met ruime inloopdouche, hoge wandradiator en een wastafel met meubel.
* Royale living bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken met verschillende plafondhoogtes en veel lichtinval door de grote ramen. De woonkamer is voorzien van een trap naar de vide en een deur naar het balkon op het westen en ook hier geniet je van het schitterende vrije uitzicht.
* De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven.
* Slaapkamer I voorzien van laminaat vloer en vaste diepe schuifwandenkast en vlizotrap naar ruime bergzolder over de gehele lengte.
* Slaapkamer II voorzien van laminaat vloer, schuifdeurkast en een hoog plafond.

2e Verdieping:
* Ruime vide welke voorzien is van een parketvloer. In de tijd dat thuiswerken steeds vaker voorkomt is dit een geweldige plek om rustig te kunnen werken.

Balkon:
* Beschut balkon waar je heerlijk kunt zitten. Voorzien van een breed elektrisch uit-valscherm en een glazen balustrade.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
- Energielabel A;
- Ruime bergzolder;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Servicekosten € 190,00 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.