Professor Poelslaan 64A, Rotterdam

€ 190.000 bieden vanaf € 189.000
Naar woningdossier
Gesloten
Biedgeschiedenis bekijken
Bod Bieder Hypotheekcertificaat Wanneer
€ 192.500 Larissa / Utrecht 14:39 op 23 jun
Totaal: 1 biedingen    


Bezichtigen en woningdossier downloaden

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch?

Op onze website tref je het Online Woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag. Ook kunnen we je helpen je kansen op de woningmarkt te verbeteren



Een bod uitbrengen op deze woning?

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en/of  financiering.

Let op, wordt er in het laatste kwartier een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.

Aan het einde van de biedingstermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wil verkopen. Als de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet te verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een koopovereenkomst te sluiten.

De uiteindelijke koper betaalt een makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Het verhogen van jouw bod werkt met een staffel:

• Is de huidige prijs tussen €0,- en €100.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €500,- en de maximale verhoging €2.500,- per keer.
• Is de huidige prijs tussen €100.000,- en €500.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €1.000,- en de maximale verhoging €5.000,- per keer.
• Is de huidige prijs tussen €500.000,- en €1.000.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €2.500,- en de maximale verhoging €12.500,- per keer.

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

Blauw en Florijn
HOE BIED JE ZONDER VOORBEHOUD VAN FINANCIERING?
Maak jouw kans 4 X groter!
Video
Omschrijving en kenmerken Professor Poelslaan 64A, Rotterdam
Soms krijg je een kans die je niet mag missen… Deze bovenwoning in Oud-Mathenesse heeft niet alleen veel ruimte maar is in de afgelopen jaren van top tot teen verbouwd. Een groot deel van de verrichte werkzaamheden zie je niet direct, zoals de geheel vernieuwde elektrische installatie en isolatie van zowel plafonds als buitenmuren. Het resultaat is dat je niet hoeft te verbouwen; zo kun je vlak nadat je de sleutel hebt gekregen de hulptroepen inschakelen om te verhuizen naar jouw nieuwe woning. Zit jij deze zomer op het balkon met een hapje en een drankje?

Deze bovenwoning staat in Oud-Mathenesse, dichtbij metro- en busstation het Witte Dorp, het Marconiplein en kinderboerderij de Bokkensprong. Op 700 meter lopen is een supermarkt en in de wijk zijn diverse winkels en horecagelegenheden. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Rotterdam of in Schiedam. Na ongeveer een kwartier fietsen sta je bij het Erasmus MC of bij de Koopgoot. Parkeren kan in de straat met een vergunning en via de S114 heb je een goede verbinding met de A20.

Verbouwing:
De eigenaren hebben tussen 2015 en 2020 de bovenwoning van top tot teen verbouwd. Het is onmogelijk om al hun werkzaamheden op te sommen, maar we noemen een aantal zaken. Zo zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd alsmede de volledige elektrische installatie (groepenkast, bedrading, schakelmateriaal en stopcontacten). Elke waterleiding en radiator is separaat uit het vernieuwde waterleidingnet te halen. De buitenmuren zijn van binnenuit geïsoleerd en de plafonds zijn eveneens geïsoleerd; dit zorgt voor minder contactgeluiden en een lage energienota. Op het balkon staat de airco-unit en dankzij de videofooninstallatie kun je horen én zien wie er voor de deur staat. Wanden zijn gestuct, nieuwe vloerafwerking gelegd… en dan zijn we nog heel veel vergeten te benoemen.

Indeling

Eerste verdieping:
Via de betonnen trap op de begane grond loop je naar de eigen entree, gelegen op de eerste verdieping. Achter de hardhouten deur is de hal met karakteristieke wandtegels en de met tapijt beklede trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, woonkamer met open keuken, een (werk)kamer en de badkamer. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een drempelloze laminaatvloer en zijn zowel de wanden als plafonds in een lichte kleur geschilderd.
De lichte woonkamer is een grote, speels ingedeelde leefruimte met veel lichtinval, airconditioning en glas-in-loodramen bij de overloop. De afwerking is top: de (wand)verlichting en stucwerk maken de woonkamer helemaal af. De open keuken heeft een uitgebreide keukenopstelling met een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Er is de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser.

De badkamer is ingedeeld met een toilet, douche en een wastafelmeubel. Tegenover de badkamer is een (werk)kamer, te bereiken via een schuifdeur op de overloop.

Derde verdieping:
Via de met tapijt beklede trap kom je op de derde verdieping. Hier zijn de overloop, een bergkamer en twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en een eigen toiletruimte. De tweede slaapkamer heeft een afvoer, koud en warm water waardoor je de mogelijkheid hebt om een wastafel te plaatsen. In de bergkamer hangt de cv-ketel en is plek voor zowel de wasmachine als de droger.
Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer en zijn zowel de wanden als plafonds recent geschilderd; je hoeft alleen nog maar te verhuizen.

Exterieur:
Aan de achterzijde is het meer dan 5 meter brede balkon, gelegen op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om in de zon te zitten of te genieten van een drankje en een hapje. Je kijkt uit op soortgelijke karakteristieke bebouwing en de tuinen van de benedenwoningen.

Bijzonderheden:
- Breed balkon aan de achterzijde (zuidoost);
- Eigen entree op de eerste verdieping;
- Eigen berging;
- Airconditioning in de woonkamer;
- Verwarming en warm water via een Intergas HR-ketel (CW4, 2014). De ketel is pas sinds kort in gebruik en is in nieuwstaat;
- Kunststof en houten kozijnen, merendeels met HR++ glas;
- Appartement heeft een afzuiginstallatie;
- Appartementengebouw staat op eigen grond;
- Videofooninstallatie, horen én zien wie er voor de deur staat;
- Servicekosten € 60,00 per maand;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Bouw
Soort woonhuis
Bovenwoning
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1937
Ligging tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte tuin
Alle kenmerken bekijken
Locatie Professor Poelslaan 64A, Rotterdam