Ruim en keurig onderhouden 3 kamer hoek-appartement gelegen op de 3e verdieping inclusief overdekte parkeerplaats. Het fraaie appartementencomplex ligt op een mooie locatie aan een rustige weg in de wijk Pendrecht. Voorzieningen zoals winkelcentrum, het Zuiderpark en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: centrale hal met bellentableau, postbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

3e verdieping: entree/hal met moderne meterkast en een ruime inpandige berging. De woonkamer is ruim opgezet en biedt u veel lichtinval vanwege de vele raampartijen. Aansluitend de eveneens ruim opgezette open keuken welke is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een rvs-afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de ruimte voor de Cv-ketel, die tevens als bijkeuken kan fungeren. Via de keuken heeft u toegang tot zonnige balkon op het westen. Het appartement beschikt over 2 goede slaapkamers afm. (ca. 4,79 x 2,94 cm.) en (ca. 4,79 x 2,21 cm.) beide voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegeld badkamer is netjes onderhouden en is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Het toilet voorzien van fonteintje en bevindt zich naast de badkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2000;
Woonoppervlakte: ca. 95 m2;
Inhoud: ca. 287 m3;
Actieve VvE : 120 euro per maand;
Eigen parkeerplaats;
Verwarming en warmwater middels een CV-Ketel (Vaillant 2014);
Ruime berging op de begane grond
Erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 19 november 2048;
De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing;
Oplevering: in overleg;
De vraagprijs is € 275.000-k.k. inclusief de bijbehorende eigen parkeerplaats;
Energielabel B;
Projectnotaris: Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.