Ruime en verzorgde hoekwoning met garage, royale carport/overkapping en vier slaapkamers op een perceel van 254 m².

Aan een rustige straat in Hoogerheide staat deze verrassend ruime hoekwoning met een praktische indeling, veel bergruimte en volop parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een royale carport/overkapping naast de woning.

De woning is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd en onderhouden. Zo zijn onder andere de keuken, de toiletruimte en de zolderverdieping aangepakt en zijn de kozijnen recent geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing en deels HR+ glas en energielabel C.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op de tuin en de naastgelegen carport/overkapping.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur welke in 2021 is vernieuwd, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer.

De toiletruimte op de begane grond werd eveneens volledig vernieuwd in 2021.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een overloop en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2025 volledig opgeknapt en ingericht als volwaardige extra woonlaag. Hierbij zijn onder andere een nieuwe Velux dakraam, nieuwe vloerafwerking en nieuwe gipswanden langs de schuine dakdelen geplaatst. Ook werd de overloop volledig geïsoleerd. Hierdoor is een nette en comfortabele vierde slaapkamer ontstaan met extra bergruimte onder de schuine kap.

Tuin, garage en parkeren
De woning beschikt over een ruime tuin met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande garage van circa 20 m². Het schilderwerk van de garage en het hekwerk is in 2026 nog uitgevoerd.

Naast de woning bevindt zich een royale carport/overkapping van circa 17 m² (circa 7,00 x 3.30 meter). In 2025 zijn de spanten en de dakbedekking hiervan vernieuwd.

Parkeren is mogelijk in de garage, onder de carport/overkapping, op eigen terrein en gratis in de straat.

Bereikbaarheid en omgeving
De woning is gunstig gelegen in Hoogerheide met diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Hoogerheide bevindt zich op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan dagelijkse voorzieningen.

Ook op het gebied van recreatie en ontspanning is de ligging aantrekkelijk. In de omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen Bergen op Zoom, de Brabantse Wal en de Zeeuwse kust op korte rijafstand, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor recreatie en dagjes uit.

Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A4 en A58 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen en Zeeland. Hierdoor is de woning aantrekkelijk gelegen voor zowel regionale als internationale forenzen.

Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Bergen op Zoom en omliggende plaatsen. Vanaf station Bergen op Zoom zijn er treinverbindingen richting Rotterdam, Roosendaal en Vlissingen.