Ganzenduin 18, Hoek Van Holland

€ 635.000 bieden vanaf € 632.500
Naar woningdossier
Gesloten
Biedgeschiedenis bekijken

Wil jij deze woning kopen? Breng hier jouw bod uit. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op.



Bezichtigen en woningdossier downloaden

DEZE WONING BEZICHTIGEN? DAT KAN! STUUR ONS KANTOOR EEN BERICHT.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.



Een bod uitbrengen op deze woning?

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en financiering.

De uiteindelijke koper betaalt een eenmalige makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

Blauw en Florijn
Hypotheek Certificaat? Bied met meer Zekerheid!
Vergroot jouw kansen!
Omschrijving en kenmerken Ganzenduin 18, Hoek Van Holland
Direct gelegen aan een blijvend natuurgebied een zo goed als vrijstaande villa alleen gekoppeld met zijn ruime garage. De woning heeft alles wat nodig is om royaal te wonen met zijn 5 ruime slaapkamers, zeer ruime badkamer, een schitterende serre die uitkijkt op het natuurgebied, royale woonkamer met open keuken, een mooie achtertuin, voor en zij-tuin, een oprit en een ruime garage, zowel de oprit als de garage bieden ieder afzonderlijk plaats aan twee auto's

Werkt u in Rotterdam of gaan de kinderen naar school in Rotterdam? Dan heeft u hier de voordelen van het wonen in het groen, duinen, strand en zee. Aan de overkant van de woning terwijl u in de living zit kijkt u uit op een park, beekjes, bomen en vogelrijk. Nu al is er een directe verbinding met Rotterdam, de verandering van trein naar metro is klaar in 2022 en is dan doorgetrokken naar het strand. Nu al is het reizen naar Rotterdam met deze verbinding een genot.

In 2017 is de hele buitenzijde opnieuw geschilderd. De begane grond en de eerste verdieping inclusief de serre met rondom schuiframen en voorzien van vloerverwarming. Op de tweede etage zijn voorzieningen voor een tweede badkamer/douche. Aansluitingen voor een wasmachine met afvoer en droger. Deze voorzieningen zijn ook in de garage aanwezig met een aparte groep voor de wasmachine.

Door de ligging van de woning zit u op een steenworp afstand van het winkelcentrum, strand, zee en duinen.

Indeling
Via de voortuin met toegang tot de woning komt u in de entreehal voorzien van een plavuizenvloer met verwarming meterkast en een aparte ruimte voor de garderobe.

Via de hal is er de toegang tot de woonkamer, de trap met zijn anderhalve centimeter dikke massieve lichteiken treden voorzien van antislip, een deur naar de inpandige garage en een geheel betegelde sanitaire ruimte met zwevend toilet en een fonteintje.

Ruime woonkamer van ca. 62 m2 met veel licht met als extra een mooi aangelegde Helex gashaard met daarachter directe verlichting. De woonkamer is voorzien van een lichte pvc vloer met daaronder een intact gebleven plavuizenvloer, zeer diepe trapkast met de verdeelunit voor de vloerverwarming, de schuifpui is voorzien van een geheel nieuwe plissé hordeur.

Een open Zekyko keuken in hoekopstelling met een keramische mengkraan en kunststof keukenblad, close-in boiler, bovenkasten met afzuigkap en dimbare verlichting. Diverse inbouwapparatuur waaronder een keramisch kookplaat (Siemens, een magnetron (Siemens), een oven (Siemens), een koelkast (Bosch) en een vaatwasser van Miele). Een separate keukenbar met vier zeer ruime laden voor pannen en twee grote bestek laden. Een keukendeur voorzien van een nieuwe plissé hordeur geeft evenals de schuifpui toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met vloerbedekking en een diepe trapkast. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de serre, de badkamer, geheel betegelde separate toiletruime met zwevend toilet en fonteintje.
Trap naar de tweede verdieping met anderhalve centimeter massieve lichteiken treden met antislip.

1e slaapkamer (ca. 11 m2) aan de achterzijde voorzien van een vaste ruime Svedex garderobekast met schuifdeuren en vloerbedekking. Het slaapkamerraam is voorzien van lamellen, gordijn en een rolhor.

2e slaapkamer (ca. 24 m2) ruime luxe Svedex inbouwkast met schuifdeuren. De balkondeur is voorzien van lamellen, gordijn en een rolhor en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het raam is ook voorzien van lamellen en gordijn.

Royale serre met veel lichtinval rondom. Schuiframen met lamellen een extra unit voor de vloerverwarming en voorzien van silver 15 exterior film voor 80% zon reductie. Uiteraard kan de serre indien nodig voor meerdere doeleinden worden aangepast bijvoorbeeld een extra slaapkamer. De serre heeft een panoramisch uitzicht links, rechts en voor kijkt u op het park.

3e slaapkamer (ca. 12 m2) ligt aan de voorzijde met zicht op het park. Deze slaapkamer beschikt over een ruime Svedex garderobekast met schuifdeuren en een groot raam met luxaflex jaloezie, rolhor en vloerbedekking.

De ruime badkamer (ca. 5 m2) is geheel betegeld en heeft een brede wastafel met een grote doorlopende spiegel van wand tot wand met een opzet rand en een zeer luxe badkamerkast softclosing. Het ruime bad heeft een jacuzzi systeem met regelbare spuitkracht (plus/min), tevens is er een douchecabine en een klapraam.

2e verdieping
De ruime overloop met over de gehele lengte een met schuifdeuren voorziene grote diepe kastenwand met wasmachine-/droger aansluiting en afvoer, de Cv-ketel (Vaillant HR 2014) en de mechanische ventilatie unit. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Op deze verdieping zijn alle voorzieningen aanwezig voor een tweede badkamer.

4e zeer ruime slaapkamer met een Velux dakraam, een wastafel met keramische mengkraan, een pvc vloer en een grote dakkapel met kunststof kozijnen met draai/kiepramen en over de gehele lengte een elektrisch rolluik. Tevens is er enorm veel extra bergruimte.

5e slaapkamer met een Velux dakraam met jaloezie en vloerbedekking.

Garage (ca. 26 m2). Ruime garage met plaats voor twee auto’s welke beschikt over een op afstand bedienbare garagedeur met toegangsdeur naar de tuin, een radiator, extra stopcontacten en een kleine vliering

Buiten
Een keurig onderhouden voortuin die via de zijkant overloopt naar de achtertuin gelegen op het zuidoosten en is in de vroege ochtend al zeer zonnig omdat hier de zon opkomt, de zon gaat onder aan de kant van de voortuin. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van mooie beplanting, gras, tegels en houtsnippers. Verder is er een zeskantig houten tuinhuis/blokhut met verlichting en elektra (stopcontact) en een afsluitbare achterkant (hek). Van binnenuit bedienbare elektrisch zonneschermen en tuinverlichting op schemerschakelaars. Stopcontacten en waterkraantjes zowel aan de voor als achtergevel.

Omgeving
De woning gelegen aan het park oftewel Hoekse bosjes, een schitterend wandelgebied daarna staat u gelijk in de duinen en aan de rand van de zee. Strand, wandelgebieden, sportvelden en winkels in de directe omgeving.

Goede verbindingswegen van en naar Rotterdam en Den Haag. Na jaren is de derde ontsluitingsroute opgeleverd, deze weg loopt langs de N223, langs de Nieuwe Waterweg en sluit anderhalve kilometer verder weer aan bij het bestaande wegennet, met een Metroverbinding naar Rotterdam. Daarmee zijn er vier mogelijkheden om vanuit Rotterdam naar Hoek van Holland te komen. Binnenkort is het gehele traject klaar en de metro zal dan ook direct tot aan het strand rijden.

Bijzonderheden
- Zonnige ligging;
- Opgeleverd 1997;
- Begane grond en 1e verdieping inclusief serre voorzien van vloerverwarming;
- Veel kast en bergruimte, overal veel lichtinval, zonnige kamers met rondom de gehele dag zon;
- Ingebouwde alarminstallatie;
- Voorbereiding voor 2e badkamer/douche aanwezig;
- Buitenzijde in 2017 geheel geschilderd;
- Op 350 M2 eigen grond met tuin vol privacy en fraaie beplanting;
- Electrische uitvalschermen aan de tuinkant;
- Ruim betegeld terras;
- Grote garage voor twee auto's en deur naar tuin;
- Elektrische garagedeur met afstandsbediening;
- Oprit voor twee auto’s;
- Blijvend natuurpark voor de woning;
- Nabij Duinen, strand en zee;
- Veel dimschakelaars en tuin verlichting;
- Woning heeft energielabel B;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1997
Ligging tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte tuin
Alle kenmerken bekijken
Locatie Ganzenduin 18, Hoek Van Holland