Goed onderhouden en luxe nieuwbouw appartement midden in het Groene Hart in de gewilde woonwijk de Triangel. De woning is gelegen in een droombuurt en nabij een groot kindvriendelijk groen park, school, huis- en tandarts op steenworp afstand.

Indeling binnen
Speelse vormen creëren een open en rustgevend gevoel. De hal met garderobe en apart toilet. Grote woonkamer ca. 35m2 met veel lichtinval, fraaie raampartijen en nette afwerking. Open woonkeuken met luxe keukeninrichting voorzien van Pelgrim en Siemens apparatuur, koken op gas, combi-oven (hete lucht, gril, magnetron), koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De gehele vloer is voorzien van een hoogwaardig Quick-step laminaat met een garantie van 10 jaar. Mooi gelegen slaapkamer van ca. 15m2 met Frans balkon en raam voor uitzicht aan de voorzijde van het pand. De slaapkamer bied plaats voor een ruime inloopkast. Luxe geheel betegelde badkamer-en-suite van ca. 10m2 met open douche (glazen wand) en wastafelmeubel. Aparte wasruimte. De woning is inclusief zonnepanelen welke, onzichtbaar geplaatst zijn, boven op het platte dak.

Buiten
Ruim balkon gelegen op het zuidwesten dat plaatst bied voor 2 ligbanken. Zomers vanaf een uur of 13:00 zon, de binnentemperatuur blijft aangenaam en wordt maximaal 24 graden.

Omgeving
Openbaar vervoer: 2 minuten lopen naar treinstation Het treinstation, richting centrum van de stad Gouda (7 min). Bereikbaarheid: binnen 30 autominuten naar Den Haag, Rotterdam, Utrecht. Winkels: nabij een buurtsupermarkt PLUS (5 min fietsen) en overdekt winkelcentrum (7 min fietsen). Groenvoorziening: De Triangel is een groen aangelegde wijk, op fietsafstand van Het Goudse Bosch en de Reeuwijkse plassen. Tak van sportmogelijkheden in de nabije omgeving. Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2019
Erfpacht is afgekocht
Woonoppervlakte 62 m2
Luxe afwerking
Vloer verwarming en warmwater middels Cv-ketel
Zonnepanelen
Plissé hordeuren
Buiten schilderwerk in 2019 uitgevoerd
Gratis parkeren voor het appartementencomplex
De woning is voorzien van dubbel glas
Zelfbewoningsplicht is van toepassing
Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.