Please find the English translation below.
AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS?
MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE.

Instapklaar wonen in hartje De Pijp, met de Albert Cuypmarkt voor de deur én zonder erfpacht!

Een licht en instapklaar appartement, midden in een van de meest karakteristieke en geliefde buurten van Amsterdam, met de beroemde Albert Cuypmarkt als dagelijks decor. Hier woon je op een plek waar de stad altijd leeft, omringd door gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en alle voorzieningen die De Pijp zo bijzonder maken. Tegelijkertijd geniet je thuis van je eigen comfortabele plek, met een fijne indeling en een slaapkamer aan de achterzijde.

Dit aantrekkelijke 2-kamerappartement van +-46 m² bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met drie grote ramen, een open keuken, een verzorgde badkamer met elektrische vloerverwarming en een separaat toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing, heeft energielabel C en is gelegen op eigen grond. Geen erfpacht dus!

Een heerlijke plek voor wie midden in het Amsterdamse stadsleven wil wonen, met het comfort van een fijn eigen thuis.

DE INDELING
Via de entree bereik je de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar drie grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit hier kijk je uit over de karakteristieke Albert Cuypstraat en de levendige markt. Een bijzonder uitzicht dat iedere dag weer anders is en het wonen op deze locatie zo uniek maakt.

De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast. Door de open verbinding vormen de woonkamer en keuken een aangename leefruimte, waar je gemakkelijk contact houdt met je gasten tijdens het koken.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, prettig gescheiden van de levendigheid aan de straatzijde. De aangrenzende vaste kast biedt praktische opbergruimte en draagt bij aan de efficiënte indeling van de woning.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de elektrische vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje en een praktische interne berging.

De ruimtes sluiten logisch op elkaar aan, waardoor de beschikbare woonoppervlakte optimaal wordt benut en het appartement een prettige en complete woonomgeving biedt.

WONEN IN HET HART VAN DE PIJP
Wie De Pijp kent, weet waarom deze buurt zo geliefd is. Hier vind je een unieke combinatie van Amsterdamse gezelligheid, karakteristieke straten, een uitgebreid horeca-aanbod en een enorme diversiteit aan winkels en speciaalzaken.

De Albert Cuypmarkt ligt letterlijk voor de deur. Even naar buiten voor verse producten, een goede kop koffie of iets lekkers van een van de vele marktkramen? Het hoort hier allemaal bij het dagelijkse leven. Ook de gezellige cafés, restaurants en boetiekjes waar De Pijp om bekendstaat, bevinden zich op loopafstand.

Voor een moment van rust en ontspanning wandel je zo naar het groene Sarphatipark. Ook de Amstel, het Museumplein en de Utrechtsestraat liggen binnen handbereik. Of je nu houdt van uitgebreid uit eten gaan, winkelen, sporten of gewoon genieten van het Amsterdamse stadsleven: vanuit deze woning ligt het allemaal binnen bereik.

UITSTEKEND BEREIKBAAR
Naast de centrale ligging profiteer je van uitstekende verbindingen met de rest van Amsterdam. Metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, ligt op korte loopafstand en brengt je snel naar onder andere Amsterdam Centraal en de Zuidas. Via de Zuidas reis je bovendien eenvoudig verder richting Schiphol.

Ook zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de binnenstad, de Amstel en andere populaire delen van Amsterdam. De ring A10 is daarnaast met de auto goed bereikbaar.

COMFORT EN VOORZIENINGEN
Het appartement is instapklaar en beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een prettig wooncomfort. De woning heeft een goede geluids- en thermische isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en het beperken van geluid van buitenaf. Een prettig voordeel op deze levendige locatie, midden in De Pijp.

De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de woning wordt verwarmd door een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18i cv-combiketel in eigendom. In de keuken is daarnaast een afzonderlijke elektrische warmwatervoorziening aanwezig.

De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, glasvezelinternet is beschikbaar en de woning heeft energielabel C.

Een belangrijk pluspunt is bovendien dat het appartement op eigen grond ligt. Je hebt hier dus niet te maken met erfpacht of de bijbehorende canonbetalingen.

De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De huidige maandelijkse bijdrage bedraagt € 140,26. Voor 2027 is een bijdrage van € 146,73 per maand voorzien.