Tweede Verbindingsstraat 3 Terneuzen
Een fijn (t)huis in het gezellige, karakteristieke centrum van Terneuzen. Deze woning, gebouwd in het begin van de vorige eeuw, is verrassend ruim, ook dankzij de aanbouw aan de achterzijde. Er zijn diverse authentieke elementen behouden waaronder een granitovloer, wandtegels en glas-in-loodramen. Boven zijn drie slaapkamers, een bijruimte en een toilet. Op de begane grond vindt je een gezellige woonkamer en in de uitbouw de keuken en badkamer. De tuin met overkapping en berging maakt deze stadswoning compleet.

Kom je snel een kijkje nemen?

Parkeren kan met vergunning voor de deur (€ 32,90 per jaar per auto en maximaal 2 auto’s per adres). Als bewoner heb je recht op een bezoekersvergunning. Wonen in het centrum heeft veel voordelen; je kunt lopend naar de winkels, restaurants en je favoriete terras. Ook woon je vlak bij het Koning Willem I park, de haven, de sluizen en de Scheldeboulevard. Steden als Antwerpen, Gent en Brugge zijn goed bereikbaar, net als de Westerscheldetunnel richting Middelburg en Vlissingen.

Indeling:
Begane grond:
De hal is een mooie ruimte met een diepte van maar liefst 7.40 meter. Hier zie je de originele granitovloer, wandtegels en boven de voordeur is het glas-in-loodraam behouden.

Rechts in de hal is een deur naar de woonkamer, waar het behang op de lange muur een mooie combinatie vormt met de lichte kleuren op de andere muren. Opvallende elementen zijn de grote ramen, het glas-in loodraam en de open trap naar de eerste verdieping.

In de aanbouw zijn de keuken, badkamer en berging gesitueerd. De lichte keuken heeft een deur naar de tuin. De lichtblauwe keukenopstelling zonder inbouwapparatuur biedt jou de mogelijkheid om jouw eigen apparatuur neer te zetten, of een geheel nieuwe droomkeuken te plaatsen.
De badkamer met lichtkoepel is ingedeeld met een douche, toilet en een nis met wastafel. Dankzij het raam en de lichte betegeling oogt de badkamer heel ruimtelijk. In het verlengde van de badkamer is een berging, te bereiken vanuit de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een bijruimte/opslagruimte te bereiken. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer met een circa 2.60 meter brede kastenwand in de schuinte van het dak. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met toiletruimte.
De bijruimte/hobbyruimte met vaste kasten heeft een raam in het schuine dak. Op de hele verdieping is de originele houten vloer in het zicht gelaten en achter de houten deuren op de overloop is extra kastruimte.

Tuin:
Vanuit de keuken loop je de achtertuin in. Een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt. Er is genoeg ruimte om buiten te zitten en komt er een gezin in dit huis wonen, dan is deze tuin perfect voor een schommel en een zwembadje.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, deels voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is deels in 2023 gedaan;
- Verwarming en warm water via een CV-ketel (Vaillant, 2002);
- Drie slaapkamers, een bijruimte/opslagruimte en een toiletruimte op de bovenverdieping;
- Mooie, rustige ligging in het centrum van Terneuzen;
- Energielabel G;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.