WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Welkom in New Carnisse, een eigentijdse nieuwbouwwijk bestaande uit 14 moderne gezinswoningen. Deze tussenwoning combineert ruim wonen met duurzaamheid en comfort. Met een gebruiksoppervlakte van 150,5 m², een inhoud van 533 m³ en een energielabel A++, is dit de ideale woning voor wie klaar wil zijn voor de toekomst.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, een warmtepomp voor verwarming en warm water, mechanische ventilatie, actieve koeling en maar liefst 8 zonnepanelen (3160 Wp). Dit alles zorgt niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor extra wooncomfort in alle seizoenen.

De woning beschikt over een achtertuin met achterom via een gezamenlijke onderdoorgang en een externe berging van 6,1 m². Bovendien is deze woning uitgevoerd met een uitbouw van 2,4 meter én een schuifpui, waardoor de woonkamer extra ruim en licht is. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming.

Begane grond
Entree met toilet en douche, trapopgang en praktische bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en dankzij de schuifpui heerlijk licht, met directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie kamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Twee kamers zijn in gebruik als slaapkamer, terwijl de derde kamer momenteel is ingericht als extra (tweede) keuken ideaal voor dubbele bewoning of als multifunctionele ruimte.

Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers, een tweede volwaardige badkamer met toilet en een aparte berging/wasruimte. Een complete verdieping die zich uitstekend leent als master bedroom, tienerverdieping of werkruimte.

Buitenruimte
Een verzorgde achtertuin met achterom en een vrijstaande berging (6,1 m²). Perfect voor fietsen en extra opslag.

Bereikbaarheid
De ligging is uitstekend. Binnen 4 minuten lopen bereikt u de bushalte Utenhagestraat (lijn 44) en op ca. 12 minuten lopen ligt metrostation Zuidplein (lijnen D en E) met directe verbindingen naar Rotterdam Centraal en Den Haag. Met de auto bent u in 10 minuten bij knooppunt Vaanplein (A15/A29) en in 15 minuten bij knooppunt Kleinpolderplein (A13/A20).

Faciliteiten in de buurt
Op loopafstand vindt u winkels aan de Pleinweg en Wolphaertsbocht (ca. 5 min.), en het grote winkelcentrum Zuidplein met supermarkten, speciaalzaken, een theater, bibliotheek en zwemcentrum (ca. 3 min. fietsen). Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving.

Entertainment en recreatie
Binnen 5 minuten fietsen staat u bij Rotterdam Ahoy, dé plek voor concerten, evenementen en beurzen. Naast Ahoy wordt momenteel een moderne bioscoop gebouwd, waardoor er nog meer entertainment in de buurt komt. Ook Pathé De Kuip de grootste bioscoop van Rotterdam ligt op korte afstand.

En natuurlijk is er de stad Rotterdam zelf, met het bruisende centrum vol winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden. Voor een wandeling in het groen bent u binnen 10 minuten in Het Park bij de Euromast of de Maasoevers. Sportfaciliteiten, speelpleinen en parken in de Carnissebuurt maken dit een ideale plek voor gezinnen.

Kortom: een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning op een centrale plek in Rotterdam, met alle voorzieningen en entertainment binnen handbereik.