Algemeen
Welkom in Oud Mathenesse / Landenbuurt
Deze royale en betaalbare woning bevindt zich in een rustige straat nabij de Franselaan, waar zich diverse winkels bevinden. Uitvalswegen richting de rondweg van A20/A4/A15 op circa 5 minuten rijden. Tevens gaat u met het openbaar vervoer naar het centrum van Rotterdam binnen 10 minuten vanaf het Marconiplein,vanaf de ene kant of via station Schiedam vanaf de andere kant. U deelt de entree met een tweede woning, maar u heeft wel een eigen voordeur. In de entreehal bevind zich de trap naar de eerste verdieping met overloop en toegangsdeur tot de eerste verdieping, en een trap naar de tweede verdieping

Indeling binnen
Eerste verdieping:
Entree/gang met aan de linkerzijde het toilet, hierin bevind zich een wandcloset met gesloten closetzitting en een grote wastafel met wastafelkraan. In de gang bevinden zich de trap naar de derde verdieping en de toegangsdeuren tot de woonkamer/toilet/slaapkamer en keuken.Deze dichte keuken is voorzien van een glazen gaskookplaat, rvs afzuigkap en een rvs combi oven, allen van het merk AEG. Vanuit de keuken toegang tot het balkon (afmeting circa 2.00 m x 1.00 m).

Ruime woonkamer met hoogpolige vloerbedekking, welke terugkomt op de trap naar boven die gedeeltelijk over de tweede verdieping heengaat naar de derde verdieping. De woonkamer heeft hangende tussendeuren, die naar een tweede zitgedeelte vd woonkamer overloopt, of in een grote evt. master bedroom. Aan de straatkant is een ruim zit gedeelte vanwaar u uitkijkt over de Zweedsestraat / Finsestraat

De gehele benedenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Derde verdieping:
Overloop met ruimte voor wasmachine. Totaal twee ruime slaapkamers met dakkapel, en kunststof kozijnen met HR++ beglazing De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een veiligheidsaansluiting voor wasmachine/droger, en hier bevind zich de douchegelegenheid. Deze is voorzien van een Grohe thermostaatkraan met regendouche. Er is ook een aparte wastafel met spiegel aanwezig

Omgeving
Openbaar vervoer: +/- 10 minuten lopen naar metrostation Marconiplein. +/- 12 min. lopen naar Centraal station Schiedam, richting centrum van de stad ( 5 min). Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar snelweg A20 richting Winkels: nabij meerdere multiculturele winkeltjes (3 min. loopafstand) Onderwijs: nabij diverse basisscholen

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- VvE-bijdrage € 85,-- p/maand
- Woonoppervlakte 84 m2
- Verwarming en warm water middels AWB Thermo master III ( 2004) HR Cv-ketel
- Parkeren met parkeervergunning +/- € 125 p/jr
- De woning is voorzien van HR++ dubbel glas.
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de Nationale Notaris. De kosten voor de eigendomsoverdracht komen voor rekening van koper.

Het appartement is per direct aanvaardbaar!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.