Algemeen
Prachtig gerenoveerd op derde verdieping gelegen appartement met woonkamer met deur naar balkon en open keuken, moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, aparte toiletruimte met hangtoilet, drie slaapkamers, wasruimte, garage en berging op begane grond en gelegen in het complex Het Hoefijzer in de wijk Zeswegen in gemeente Heerlen

Indeling binnen

Derde verdieping:
Nieuwe meterkast op galerij buiten appartement. Entree/gang van appartement met plavuizenvloer, muurkast met cv-combiketel Bosch HRC van circa 2006 (eigendom) en unit mechanische ventilatie.
Woonkamer met laminaatvloer, deur naar balkon en open keuken.
Mooie aanbouwkeuken met laminaatvloer, inbouwspots, keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Drie ruime, lichte slaapkamers met laminaatvloer.
Moderne badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Aparte toiletruimte met plavuizenvloer en hangtoilet.
Wasruimte met laminaatvloer en aansluitingen was-apparatuur.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (achterkant appartement).

Buiten

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellentableau, intercom, liftinstallatie en trappenhuis. Grote garage met stalen kantelpoort, elektriciteit en nieuwe meterkast, kunnen gemakkelijk 2 auto’s in geparkeerd worden
Eigen berging met verlichting en inbouwkast

Omgeving
Openbaar vervoer: 3 min. lopen busstation, 10 min. fietsen treinstation
Supermarkt: 2-3 min. lopen
Winkelcentrum Heerlen(ook overdekt): 10 min. fietsen
PostNL/DHL afhaalpunt 2-3 min. lopen
Groenvoorziening: Brunsummerheide 19 min. fietsen
Onderwijs: basisschool 2-3 min. lopen, middelbare school 7 min. fietsen, MBO/HBO school 9 min. fietsen
Meubelboulevard Heerlen: 10 min. fietsen

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 77m2
CV ketel: BOSCH HRC (2006)
Unit mechanische ventilatie badkamer/toilet
Gratis parkeren op grote parkeerplaats of in eigen garage
Woonkamer/slaapkamer 1: kunststof kozijnen + dubbel glas
Slaapkamer 2+3: houten kozijnen + enkel glas
Overdracht vindt plaats bij De Nationale notaris

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.