Gelijkvloers, levensloopbestendig wonen in het mooie Hoogland, aan de rand van Amersfoort en vlakbij het Gooi. Deze geschakelde bungalow heeft alles wat je zoekt: een tuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein, een berging voor de fiets en twee slaapkamers. Er is een bergzolder voor opslag en de woonkamer vormt samen met de keuken een gezellige leefruimte met veel lichtinval.

De woning staat in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De bebouwing, en ook de bewoners, zijn verschillend van leeftijd. Het is maar een paar minuten lopen naar de bushalte waar bus 3 zorgt voor een goede verbinding met station Vathorst, het ziekenhuis en het centrum. Het is 900 meter lopen naar winkelcentrum De Nieuwe Hof met een supermarkt, bakker, viswinkel en verschillende speciaalzaken. Met de snelweg A1 om de hoek woon je heel centraal en zijn Amsterdam, Apeldoorn, knooppunt Hoevelaken en de A28 naar Utrecht goed te bereiken.

Indeling:
Aan het einde van de oprit zie je twee deuren. De deur recht voor je geeft toegang tot de bijkeuken/berging en aan de linkerzijde is de deur naar de hal. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal maar in nagenoeg de hele woning.

De woonkamer heeft grote ramen aan de zuid- en westkant waardoor veel licht naar binnen valt. Er is een deur naar de tuin en er is een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Het hoge, schuine plafond geeft de woonkamer een fijne, ruimtelijke sfeer.

In de hoek van de woonkamer is een doorgang naar de eetkeuken die in verbinding staat met de bijkeuken/berging. Er is ruimte voor een tweede eettafel en de keukenopstelling biedt veel bergruimte in de kasten en lades. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. In de bijkeuken is niet alleen ruimte de wasapparatuur maar ook voor de fiets en andere spullen. Er is een vliering gemaakt waardoor je de hoogte optimaal kunt benutten.

Achter een van de deuren in de woonkamer is een portaal met de cv-ruimte en de toiletruimte met fonteintje. De badkamer, te bereiken vanuit een van de slaapkamers, is ingedeeld met een grote douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de lage instap en de handgreep is deze badkamer erg veilig.

Deze geheel gelijkvloerse woning heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een 3 meter brede kastenwand met schuifdeuren en een deur naar de tuin. In de tweede slaapkamer is een vlizotrap naar de bergzolder. In beide slaapkamers ligt laminaat op de vloer en zie je dat deze woning zeer netjes is onderhouden.

Exterieur:
De woning heeft een oprit en een fijne tuin, gesitueerd op het zuiden. Op het terras zit je heerlijk in de zon en dankzij de zonwering kun je ook van de schaduw genieten. Dankzij de hoge, groenblijvende beplanting heb je geen inkijk en je kunt hier met meerdere mensen met een hapje en een drankje genieten van deze fijne plek in Hoogland.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta 28C, 2021);
- Handige bergzolder, te bereiken via een vlizotrap;
- Geheel gelijkvloers, levensloopbestendig wonen in Hoogland;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.