A+++ woning!

Wil je graag een super de luxe nieuwbouwwoning maar geen jaar of langer wachten? Kom dan snel kijken bij deze fantastisch afgewerkte tussenwoning met uitbouw, werkelijk voorzien van alle denkbare luxe en comfort. En instapklaar!

De woning is gelegen in “De Plantage”, een schitterend nieuwbouwproject tussen Meteren en Geldermalsen. In deze ruim opgezette woonwijk komen in totaal 1500 woningen. Inmiddels bruist de wijk volop en is zij immens populair door de fraaie en afwisselende opzet van de woningen.
Extern is dus alles voor elkaar maar intern is ook alles nieuw en perfect afgewerkt, lees maar...

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, garderobe en luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met luxe inbouwtelevisiemeubel. Een schuifdeur geeft toegang tot de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin.

Aan de voorzijde van de woning is naast de trapopgang een stijlvolle keuken gesitueerd met voldoende kastruimte, inbouw koffiezetapparaat, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en wasbak. De stalen zwarte deur en een ensuite naar de woonkamer maakt de begane grond helemaal af.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers v.v. een laminaatvloer. Tevens de luxe, geheel betegelde, badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel met dubbele wasbak en luxe spiegel en 2e hangend toilet.
De gehele eerste verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikbare tweede verdieping geheel voorzien van laminaat vloerafwerking in combinatie met vloerverwarming. Zolder met dakvenster en veel bergruimte achter knieschotten.

Deze ruimte biedt goede mogelijkheden voor een of twee extra (slaap)kamers.
Voorts is er de technische ruimte en witgoedaansluitingen.

Buiten

Achtertuin op het zuiden voorzien van bestrating/terras, kunstgras gazon, fraaie border en houten schutting.
De woning beschikt over een ruime berging en achterom naar de parkeerplaats.

Omgeving

Op loopafstand is een supermarkt, school/kindcentrum, mooie speeltuinen en sportschool aanwezig en op korte afstand het gezellige centrum van Geldermalsen welke beschikt over een ruim aanbod van winkels en horeca. Tevens beschikt Geldermalen over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport.

Meteren is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 minuten fietsen van de woning, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch zelfs binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2021 - eigen grond 156 m2 - woonoppervlakte 163 m2 - luxe afwerking - verwarming en warmwater middels warmtepomp - luxe afgewerkte televisiemeubel met sfeerhaard - De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Glasvezel aanwezig.

Overdracht vindt plaats bij Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoekplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoekplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.