Dichtbij het Amelandseplein, Zuidplein en het Zuiderpark kun jij de nieuwe bewoner worden van dit leuke driekamerappartement met een balkon aan de achterzijde. Het appartement heeft twee slaapkamers, een nette badkamer, een woonkamer met aangrenzende keuken en is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Kom langs op de kijkdagen en wie weet woon jij straks op 16b!

In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen beschikbaar: het Zuiderpark voor een heerlijke wandeling, vele winkels met onder andere winkelcentrum Zuidplein, uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus, tram en metro), theater Zuidplein en het Ikazia ziekenhuis. Aan de Pleinweg zijn diverse winkels, horecagelegenheden, een apotheek en twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Eetcafé Huijsman, het gezelligste eetcafé van Rotterdam-Zuid, is nog geen 300 meter verderop gelegen en een populaire plek voor een goede lunch of maaltijd.

Indeling
Via de afgesloten entree kom je in de gezamenlijke hal met de trap naar de bovengelegen woonverdiepingen en een trap naar de bergingen. Bij het appartement hoort een ruime berging van circa 4,60/3,61 bij 2,81 meter. In de hal en het trappenhuis zie je diverse originele elementen waaronder de wandtegels en de mooie vloer met trappenhuis.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de voordeur van dit leuke appartement. In de hal ligt een donkere laminaatvloer en de wanden, plafond en binnendeuren zijn in een lichte kleur geschilderd. Vanuit de hal zijn de badkamer, woonkamer, meterkast en een van de slaapkamers te bereiken.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement waardoor je veel privacy hebt en je uitzicht hebt op de tuinen van de lagergelegen appartementen. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en in de hoek van de woonkamer is de toegang tot de keuken. De keuken heeft een wandopstelling met enige inbouwapparatuur en een deur naar het balkon. Boven de gootsteen hangt de cv-ketel die zorgt voor verwarming en warm water in het appartement.

Aan de voorzijde zijn twee prima slaapkamers, waarvan een met een vaste (garderobe)kast. In beide slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als in de hal, woonkamer en keuken. De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Exterieur
Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Hier zit je prima in de ochtend- en vroege middagzon en kijk je uit over de tuinen.

Bijzonderheden:
- Het appartement is in 2015 geheel gerenoveerd (vloerafwerking, badkamer, stucwerk en centrale verwarming);
- Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel;
- Kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Vernieuwde laminaatvloer en badkamer;
- Servicekosten € 70,00 per maand;
- Gezonde VvE (o.a. dakrenovatie en gevelreiniging in 2015);
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.