Zeer goed onderhouden semi bungalow gelegen in de gewilde woonwijk Wieken te Standdaarbuiten. De woning is gelegen nabij een prachtig groen park met veel speeltoestellen voor kinderen en ligt in een doodlopend hofje.

Standdaarbuiten ligt op nog geen 30 minuten rijden van Rotterdam, Breda en Antwerpen.

Indeling binnen

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, geheel betegeld toilet. Hier is ook toegang tot de eerste slaapkamer. Daarnaast vind je hier ook de meterkast.

De slaapkamer op de begane grond is zeer ruim, een geeft toegang tot de kruipruimte.

Grote, lichte woonkamer met kunststof schuifpui, fraaie houthaard en een schitterende visgraad PVC vloer uit 2020.

De moderne keuken uit 2017 met veel lichtinval en luxe keukeninrichting voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven en vaatwasmachine. De grote en luxe Amerikaanse koel-vriescombinatie wordt ter overgenomen aangeboden.

De gehele woonkamer en hal is voorzien van een PVC visgraad vloer.

1e verdieping:
Overloop met daarin toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een grote walk-in-closet.

De master bedroom met ruime inloopkast biedt toegang tot het in 2020e verbouwd balkon. Waarbij het houtwerk is vervangen door onderhoudsvriendelijk trespa.

Twee ruime slaapkamers met elektrische Somfy zonneschermen.

Geheel betegelde badkamer met douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming. De dakkapel waarin deze badkamer zich bevind is in 2021 geheel vervangen door kunststof, evenals het kozijn van de badkamer.

Buiten
De royale en zonnige achtertuin op het zuiden heeft meerdere heerlijke terrassen. In de tuin is een overkapping gebouwd.
De woning beschikt over een achterom van ruim 4 meter breed. Deze ingang biedt ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.

De grote stenen garage heeft elektrische openslaande deuren. De garage is via de woning te bereiken is. De garage beschikt ook nog over een zolder welke te bereiken is per vlizotrap.

In de tuin staat een grote kas.

De woning beschikt over een zeer ruimte oprit, deze is in 2019 aangelegd en biedt ruimte aan meer dan 4 auto's.

Omgeving
Openbaar vervoer: 2 minuten lopen naar bushalte. Treinstation van zowel Oudenbosch als Zevenbergen zijn op 10 minuten met de auto.
Rotterdam en Antwerpen liggen op 30 minuten rijden

Winkels: buurtsupermarkt zit in het dorp, in Oudenbosch zitten de wat grotere supermarkten zoals AH en Lidl. Oudenbosch en Zevenbergen hebben beide een gezellige dorpskern met veel winkels en restaurantjes. Ook Roosendaal, Etten-Leur en Breda liggen zeer dichtbij.

De buurt "Wieken" is zeer kindvriendelijk en is een groen aangelegde wijk en op fietsafstand van een mooi bos aan de rivier de Mark. Aan het eind van de straat is een zeer ruim speelveld met speeltoestellen. De woning zelf ligt in een doodlopend hofje waardoor het voor kinderen heel veilig is om te spelen.

Standdaarbuiten is een zeer actief dorp en heeft relatief gezien jonge bewoners. Er is een tennisvereniging, een voetbalvereniging. In het dorpshuis worden regelmatig gezellige bijeenkomsten georganiseerd. En met Carnaval staat het dorp bekend om haar verlichte avondoptocht.

Onderwijs: basisschool en kinderopvang is beschikbaar in het dorp. De middelbare scholen liggen in Oudenbosch, Zevenbergen of Roosendaal

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Warmwater middels CV-ketel en een heteluchtverwarming beide zijn in 2016 volledig vernieuwd en hebben een levensduur van ruim 20 jaar;
- Buiten schilderwerk in 2020 uitgevoerd;
- Parkeren op zeer ruim eigen terrein;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Op deze woning is de asbest-clausule van toepassing;
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.