Comfortabel wonen met vrij uitzicht richting stadion de Kuip en een mooi park, het klinkt als een droom, maar kan zomaar werkelijkheid worden. Deze dubbele bovenwoning uit de populaire jaren dertig staat aan de rand van Vreewijk, heeft maar liefst drie slaapkamers en een balkon aan de zonnige westzijde.
De locatie is perfect; je voelt de unieke sfeer als Feyenoord thuis speelt of er een ander evenement in de Kuip wordt gehouden. De winkelstraten Groene Hilledijk, Boulevard Zuid en Beijerlandselaan zijn vlakbij evenals uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram, trein en bus). Via de Stadionweg is er een goede aansluiting op de omliggende snelwegen. Zowel het stadscentrum als het dichterbij gelegen winkelcomplex Zuidplein zijn ook goed te bereiken.

Begane grond:
Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree waar je via een trap de bovenwoning kunt bereiken. Ga mee naar boven en kom samen met ons genieten van de ruimte en het uitzicht; je krijgt er geen spijt van.

Eerste verdieping:
Via het portaal op de eerste verdieping heb je toegang tot de hal van het appartement. Direct zie je de uitstekende staat van onderhoud; keurig schilderwerk in een lichte kleur en een mooie laminaatvloer met de uitstraling van parket. Allereerst gaan we naar de woonkamer; een negen meter diepe leefruimte met prettig lichtinval dankzij de hoge ramen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde; hier kijk je vanaf je favoriete bank op het park en stadion de Kuip. Heb je een lange eettafel dan kun je deze aan de achterzijde kwijt; hier kun je eten met de avondzon als prettig gezelschap.
Aan de achterzijde van het appartement is de dichte keuken met een wandopstelling voorzien van losse apparatuur. Ook zijn in de keuken de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heb je toegang tot het overdekte balkon van bijna 4 meter breed. Het uitzicht is mooi op de hoge bomen aan de achterzijde; tegelijk kun je hier genieten van de middag- en avondzon.
Naast de keuken is de badkamer met een ligbad met douche, een wastafel en het toilet. De kamer aan de voorzijde leent zich uitstekend als slaap- of werkkamer en heeft een soortgelijke afwerking van plafond, wanden en de vloer.

Derde verdieping:
Via een eigen trap kom je op de derde verdieping; hier zijn een overloop en twee prima slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een speels schuin dakvlak en een dakkapel; het uitzicht dat je hier ervaart moet je in het echt beleven. In één van de slaapkamers is een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. De afwerking van deze kamers is bovengemiddeld; hier hoef je niet te renoveren, maar kun je direct gaan genieten.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Drie slaapkamers;
- Balkon op het zonnige westen;
- Kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Eigen grond;
- De servicekosten bedragen circa € 65,00 per maand;
- Verwarming en warm water via een individuele cv-ketel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.