Weegbree 49, 'S-Hertogenbosch

€ 275.000 bieden vanaf € 275.000
Naar woningdossier
Gesloten
Biedgeschiedenis bekijken
Bod Bieder Wanneer
Totaal: 0 biedingen  


Bezichtigen en woningdossier downloaden

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 12 JANUARI 2021 20:00 UUR.



Een bod uitbrengen op deze woning?

Het online bieden vindt plaats onder toezicht van notariskantoor Govers Spil uit Rotterdam. De notaris kan de biedingen controleren, maar is niet betrokken bij het verkoopproces.

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en financiering.

Let op, wordt er in het laatste kwartier een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.

Aan het einde van de biedingstermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wil verkopen. Als de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet te verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een koopovereenkomst te sluiten.

De uiteindelijke koper betaalt een makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Het verhogen van een bod werkt met een staffel:

• Is de huidige prijs tussen €0,- en €100.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €500,- en de maximale verhoging €2.500,- per keer.
• Is de huidige prijs tussen €100.000,- en €500.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €1.000,- en de maximale verhoging €5.000,- per keer.
• Is de huidige prijs tussen €500.000,- en €1000.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €2.500,- en de maximale verhoging €12.500,- per keer.

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

De Gratis Makelaar
Westblaak 92
3012 KM Rotterdam
NL857233154B01
KvK 67935818
info@degratismakelaar.nl
085 - 047 1476
Omschrijving en kenmerken Weegbree 49, 'S-Hertogenbosch
Moderne eengezinswoning met parkeerplaats, gelegen in een kindvriendelijke en zéér gewilde jonge woonwijk.
Bij deze goed onderhouden woning is er een mogelijkheid om een 2e verdieping te plaatsen, waardoor het mogelijk wordt extra kamers en badkamer te creëren. Hierdoor kan de woning met u meegroeien. Deze veelzijdige woning in combinatie met heerlijke locatie zorgen zeker voor veel woongenot.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, modern hangtoilet en wasbakje, moderne keuken in twee losse delen met veel bergruimte in lades en kastjes, ruim composietwerkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, heteluchtoven, gasfornuis en afzuigkap (recirculatie met koolstoffilter). De gehele begane grond heeft een sfeervolle visgraat parketvloer.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, de luxebadkamer met whirlpool en was/cv-ruimte bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers (respectievelijk circa 13m2 en 8m2). De derde slaapkamer (circa 12m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De luxebadkamer is voorzien van een whirlpool in hoekopstelling (1,5mx1,5m) douchecabine, grote dubbele wasbak en designradiator.

Buiten
De tuin op het zuid-oosten is netjes en verzorgd geheel betegeld met mooie grote grijze tegels en voorzien van borders met boompjes en achter een tweede terras met schaduwdoek en een winddoek waarmee extra privacy kan worden gecreëerd voor de poort aan de achterzijde. Voor fietsen, tuinmeubilair, extra koelkast en vriezer etc. is er voldoende ruimte in de buitenberging.

Omgeving
Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt op een mooie locatie aan een rustig hofje in het stadsdeel Empel, met voor de deur een brede groenstrook waar een aantal speeltoestellen in staan, dat noordelijk gesitueerd is ten opzichte van de centraal in Nederland gelegen Brabantse hoofdstad ‘s-Hertogenbosch. Empel, met overwegend koopwoningen, ligt aan de Maas en heeft goede uitvalswegen naar de A2 en A59. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto in ca tien minuten te bereiken. Ook is er een directe busverbinding met het centrum van de stad.
Empel is een gemoedelijk kerkdorp met ruim 6500 inwoners, veelal jonge gezinnen. De voorzieningen in het dorp zijn daar dan ook op afgestemd. Naast de winkels voor de dagelijkse boodschappen beschikt Empel over twee basisscholen, medisch centrum, diverse kinderdagverblijven en een actief verenigingsleven. Voortgezet onderwijs op alle niveaus is op 5 minuten fietsen in ’s-Hertogenbosch en Rosmalen ruim voorhanden. Verder zijn er in het dorp volop sportfaciliteiten en biedt de nabije omgeving fijne speelvoorzieningen. Empel ligt in het open poldergebied aan de Maas en is daarmee een heel waterrijk en vooral groen gebied. De prachtige dijk met de vele wandel- en fietspaden zijn daar sprekende voorbeelden van.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlak 90m2;
- Verzorgde en lichte woning;
- Modern afgewerkte woning;
- Volledig geïsoleerd;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Zonnige achtertuin (zuid-oosten) met terrassen, borders en achterom;
- Houten berging met elektriciteit
- Prettige en rustige ligging nabij de uiterwaarden;
- Instapklare woning in jonge gewilde buurt;
- Oplevering halverwege februari 2021;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
2000
Ligging tuin
Zuid-oost
Tuin achterom bereikbaar
Ja
Oppervlakte tuin
48 (10 bij 4.8)
Alle kenmerken bekijken
Locatie Weegbree 49, 'S-Hertogenbosch