Aan rustige landelijke weg met vrij uitzicht ligt deze volledig gerenoveerde 4-kamer tussenwoning met een diepe achtertuin en houten berging. Deze geheel gerenoveerde woning met een mooie voorgevel ligt op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda en het N.S.station.

Biedingen vanaf € 250.000,- worden in overweging genomen. De verkoper behoudt zich het recht voor van gunning.

Indeling:
Entree/hal met vernieuwde meterkast en toilet. Woonkamer met mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Trapkast onder de trap. Keuken is niet aanwezig.
Het plafond is reeds voorzien van inbouwspots. Toegang tot op het noorden gelegen achtertuin voorzien van een nieuwe houten berging. Via een achterom is er toegang tot de tuin en de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich een kast waar de c.v. ketel is aangebracht en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd;
- Woonoppervlak ca. 79 m2;
- In 2004 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden en is er een nieuwe begane grondvloer gerealiseerd;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas HR ++;
- Goed geïsoleerd;
- Geïsoleerde kap en geheel nieuwe achtergevel;
- In de woning is alles nieuw en geschilderd;
- Keuken casco opgeleverd;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.