Prachtige, in 2020 compleet gerenoveerde eengezinswoning in de wijk 'de Gorzen' met om de hoek de gezellige winkelstraat 'de Groenelaan'. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een luxe badkamer. De grote slaapkamer op de eerste verdieping is gemakkelijk te delen in twee slaapkamers.

Indeling:
Woningentree met hal; ruime lichte woonkamer met een open keuken. Keuken is voorzien van een recht keukenblok met een elektrische kookplaat en een combi-oven. De luxe badkamer beschikt over een badkamermeubel, wandcloset, designradiator en inloopdouche. Achter de keuken zit een grote provisieruimte met extra bergruimte, hier hang de Cv-combiketel en is ook de wasmachine en droger aansluiting. De woning is voorzien van strakke wand en plafond afwerking en heeft een nette laminaatvloer.

Op de eerste verdieping tref je de grote slaapkamer, deze slaapkamer is gemakkelijk te delen in twee slaapkamers, en met een uitbouw aan de achterkant is het mogelijk om zelfs 3 slaapkamers te realiseren.

Omgeving
Openbaar vervoer: 3 minuten lopen naar de bus en 15 minuten lopen naar het tram station. Bereikbaarheid: zo bereik je het centrum van de Rotterdam met de auto binnen (15 min).
Winkels: nabij een buurtsupermarkt (2 min. loopafstand) in de gezellige winkelstraat de Groenelaan.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1872;
- eigen grond ca. 52 m2;
- woonoppervlakte ca. 64 m2;
- luxe afwerking;
- verwarming en warmwater middels Cv-ketel 2020;
- buiten schilderwerk in 2020 uitgevoerd;
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- luxe badkamer;
- grote slaapkamer met twee dakkapellen;
- nieuwe meterkast;
- ouderdoms-/materiaalclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- projectnotaris: De Nationale Notaris.

Kortom compleet gerenoveerde Turn Key woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.