Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in boshoven (weert). De woning is gelegen nabij het winkelcentrum en een park. De woning is in 2020 helemaal opgefrist en gerenoveerd. Er is nieuwe tegelvloer (keramisch parket), nieuwe plafonds, nieuwe stopcontacten, nieuwe wc en nieuwe keuken op de begane grond ingekomen. De keuken is uitgerust met koelkast met vriesvak, combimagnetron, gasfornuis met oven en een cookerkraan.

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer terug. De slaapkamers zijn ruim en hebben nieuwe laminaatvloer erin gekregen. De badkamer is helemaal gerenoveerd met een bad, douche, dubbele wastafel en een wc. Hier zijn allemaal nieuwe afvoerbuizen en waterleidingen aangelegd. Op de zolder vind je de aansluiting voor het wasmachine en hier is de cv ketel die begin 2023 nog onderhoud heeft gehad. De zolder is bereikbaar met een vlisotrap. De kunstof kozijnen boven en houten kozijnen begane grond zijn allemaal uitgerust met dubbel glas.

De tuin is zuidelijk gericht en heeft achteraan een schuur. De schattingen zijn onderhoudsvriendelijk vanwege trespa. In de tuin staan ook 2 hazelnootbomen die voor wat extra privacy zorgen. Het huis heeft aan de zuidelijke kant rolluiken waarvan begane grond automatisch en verdieping manueel. De woning is gelegen in een doodlopend straatje en heeft tegenover het huis een mooie , grote speeltuin. Deze woning is dan ideaal voor mensen die rustig willen wonen.

Buiten: De tuin op het zuiden heeft een heerlijk zonneterras. De woning beschikt over een achterom en een stenen berging.

Bijzonderheden:
• Ouderdoms-/materiaalclausule is van toepassing;
• Asbestclausule is van toepassing;
• Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.