Onderhouden souterrain woning gelegen in de gewilde rustige woonwijk Oud Charlois.

Indeling binnen
Entree via mooie authentieke eiken voordeur. Lange hal met toegang tot eenvoudige keuken/de functionele douche-wastafel-toilet, de woonkamer en de afgesloten trap naar het souterrain. De woonkamer is zeer groot, licht en loopt vanaf de voorzijde tot de achterzijde en komt via een deur uit op de veranda met een trap naar de tuin. De keuken is ook voorzien van een raam en deur naar de veranda. De trap naar het souterrain komt uit in een ruime hal waar de wasmachine staat en vervolgens toegang biedt tot 2 slaapkamers met raam en deur naar de tuin. Aan de straatzijde een kleine kamer die voor de kleding(-walk in closet) gebruikt kan worden met hiernaast een kamer met luchtroosters die momenteel ook als slaapkamer dienst doet. Een ruim huis wat zich prima leent voor eigen ideeën zoals een open keuken.
Voor alle afmetingen kunt u de plattegronden raadplegen.

Buiten
Vanaf de veranda(-en het souterrain) is er toegang tot de ruime zonnige tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een vanaf de straatzijde afgesloten achterom en een schutting met toegangsdeur. In de tuin vindt men zowel beplanting en bestrating.

Omgeving
De woning is gelegen nabij het winkelcentrum, de groene dijk aan de haven en het Zuiderpark. Op 20 fietsminuten van het Centraal Station. Op enkele minuten afstand van de belangrijke uitvalswegen(zoals de A15). Openbaar vervoer in de straat en de tram om de hoek. Het Zuidplein/Ahoy binnen 10 fietsminuten te bereiken. Veel horeca op loopafstand als wel verschillende kunstgallerie's. Basisscholen binnen 5 minuten lopen en om de hoek de kinderboerderij. Vrij parkeren.

Bijzonderheden:
- Heerlijke grote woonkamer;
- Veel ruimte voor eigen ideeën;
- Dubbel glas in hardhout aan straatzijde;
- Woonkamerdeur nog in authentiek glas in lood;
- Heerlijke ruime tuin;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.