Leuke eengezinswoning met TWEE tuinen en vrij uitzicht over de bollenvelden. Centrum van Hillegom op 7 minuten lopen. Uitvalsweg op 5 minuten rijden.
Twee grote slaapkamers en een mooie badkamer met twee wasbakken, toilet en bidet en inloopdouche met schuifdeuren. Ook is er een nis voor wasmachine en droger en er is ruimte voor een droogrektoren.

Klein halletje met trap naar boven, leuke zitkamer met grote inloop-voorraadkast met aangrenzend ruime L-keuken en plaats voor kasten en om de hoek het toilet.
Via de tuindeur in de keuken kom je in de kleine tuin aan huis, waar je lekker kunt zitten en ontbijten :-)
Door de poort kom je in het katten gangetje en loop je rechtuit naar de achterste tuin via de grote schuur en overkapping voor de vuilnisbakken, die ook bij dit pand hoort. Linksom uit de poort kun je achterlangs met de bakken en de fiets naar de voorkant.

Indeling binnen
Begane grond: Entree, kleine hal met garderobe met trapopgang. Woonkamer met deur naar trapkast. Via de toog kom in de keuken met veel lichtinval en luxe keukeninrichting voorzien van een inductie kookplaat en vaatwasmachine, met plaats voor combimagnetron, koelkast, vriezer. Er zit een elektrisch zonwering voor het keukenraam. De gehele begane grond is voorzien van een pvc houtlook vloer en betonnen geïsoleerde vloer, behalve de geheel betegelde toilet.

Verdieping
Overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde met ruime schuifdeurkasten in hoekopstelling van twee keer 2 meter breed. Royale slaapkamer aan de voorzijde, luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet, bidet, wastafelmeubel. en een wasmachine en drogeraansluiting, hier hangt ook de HR ketel achter, via een luik in de hal te bereiken.
Kruipzolder over de hele grote van het huis, met luik en trap begaanbaar.

Buiten
De tuin aan huis op het zuidoosten heeft een zonneterras. De woning beschikt over een achterom naar de andere grote tuin met kippenhok/ren en een grote stenen schuur en afdak voor de vuilnisbakken met nog n deur naar achter de schuur, waar n standaard zit voor de droogmolen.

Omgeving
Openbaar vervoer:7 minuten fietsen naar t station, bussen richting de steden Haarlem en Leiden op (8 min) lopen. Bereikbaarheid:5 autominuten naar de uitvalsweg richting Amsterdam/Leiden, en binnendoor naar Haarlem of richting Noordwijkerhout etc.
Winkels: nabij een Aldi/AH/Deka supermarkten (7-9 min. loopafstand) Jumbo iets verder, maar ook loopafstand. Dokters en apotheek ook op loopafstand. Alleen Karwei is te ver weg voor t leuk om te lopen. Mac Donalds bij de uitvalsweg en in Lisse groot uitgebreid winkelcentrum. Action bij de eerste rotonde naar Lisse, ook op fietsafstand.
Zijn diverse wandelparken in de buurt en hier de laan uit gelijk richting de Keukenhof en Voorhout op 3/4 u fietsen. Strand van Langevelderslag is ook aan te fietsen.

Bijzonderheden
bouwjaar 1906
verwarming en warmwater middels Cv-ketel
elektrische zonwering
buiten schilderwerk in 2019 uitgevoerd
de woning is voorzien van dubbel glas.
ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.