Omschrijving en kenmerken Van Zyll De Jongstraat 59, Pernis Rotterdam
Aan een autovrij pad in het dorpse Pernis staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, tuin op het zuiden en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Je loopt zo naar het Pernisserpark, voor de buurtkinderen is er een leuke speeltuin in de buurt en je kunt lopend naar voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kindcentrum, bushalte en diverse kleinschalige winkels. Rondom Pernis is veel water waaronder de Eemhaven en de Prins Willem Alexanderhaven en via metrostation Pernis kun je Rotterdam goed bereiken. Liever met de auto? Pernis ligt vlakbij de A4 en de A15; ideaal als je in de regio Rotterdam werkt.
Indeling:
Begane grond:
Ben je klaar voor een bezoek aan een bijzondere woning? Kom binnen in de hal; van hieruit zijn de meterkast, woonkamer, badkamer en de keuken te bereiken. Onder de trap is een praktische berging en de hal is lekker ruim en licht dankzij de ramen aan de voorzijde. In de hal en toiletruimte liggen plavuizen op de vloer.
De tuingerichte woonkamer is een goed in te delen leefruimte met een deur naar de achtertuin, een groot raam, een houtkachel en een afwerking waar het natuurlijke materiaal hout de boventoon voert; er ligt een massief houten vloer en de wanden zijn deels betimmerd met houten planken. De keuken is aan de voorzijde en heeft een eenvoudige keukenopstelling met losse apparatuur.
Tussen de woonkamer en de keuken is de badkamer, te bereiken vanuit de hal en ingedeeld met een kwartronde douche, een glazen waskom en een toilet.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de inpandige berging waar de cv-ketel hangt en plek is voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde en bijna vier meter breed; aan de achterzijde zijn twee prima kinder- of werkkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk in witte en grijze tinten.
Exterieur:
De voortuin is eenvoudig aangelegd met twee verhoogde borders en de rest van de ondergrond is afgedekt met houten vlonderplanken. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, heeft vernieuwde erfafscheiding van kokos, achterin de tuin staat een ruime houten berging en er is een groot terras van houten vlonderplanken.
Bijzonderheden:
- Deze woning heeft kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (huur);
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Tuingerichte woonkamer, dichte keuken en een badkamer op de begane grond;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden;
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de Nationale Notaris. De kosten voor de eigendomsoverdracht komen voor rekening van koper.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.