Op nog geen 100 meter van winkelcentrum en metrostation Zuidplein kun jij de nieuwe eigenaar worden van dit lichte, verrassend ruime appartement met balkon op het westen. De keuken, doucheruimte en toiletruimte zijn functioneel in gebruik en verder heeft het appartement weinig onderhoud nodig; er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stuc- en spackspuitwerk. De ruime berging in het souterrain maakt het aanbod meer dan compleet; ideaal voor eigen gebruik of als belegging.
Winkelcentrum Zuidplein is een paar minuten lopen evenals metrostation Zuidplein en diverse openbaar vervoershaltes. Sport- en evenementencomplex Ahoy is dichtbij voor de allerleukste evenementen en de veelzijdige horeca in de wijk nodigen je uit voor een nadere kennismaking. Hardlopen of de hond uitlaten kan in het Zuiderpark, net ten zuiden van de van Swietenlaan. Dit is een rustig plekje in de luwte van het Zuidplein; wellicht jouw nieuwe ‘thuis’…

Indeling:

Appartementengebouw:
Via de afgesloten entree kom je in de gezamenlijke hal met het trappenhuis en heb je toegang tot het souterrain; hier heb je de beschikking over een praktische berging. Het appartement heeft een gunstige ligging op de eerste verdieping; ga je mee de trap op om de mooie ruimte te beleven?

Eerste verdieping:
Kom binnen in dit leuke appartement; de hal heeft een praktische vaste kast en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, doucheruimte, badkamer en de toiletruimte. Je ziet direct de mooie combinatie tussen paneeldeuren, schilderwerk in lichte kleuren en een mooie laminaatvloer; deze afwerking vind je in een groot deel van het appartement terug.
Verrassend ruim en sfeervol, zo kun je de woonkamer het best omschrijven. Op een centrale plek in de woonkamer staat de in 2007 vernieuwde gaskachel met een moderne uitstraling en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde dringt veel daglicht naar binnen. De ruimte is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte en openslaande deuren geven toegang tot het balkon. De dichte keuken heeft een eenvoudige rijopstelling met een gaskookplaat en afzuigkap; de rest van de apparatuur is los geplaatst.
Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer met een deur naar het balkon, een wastafel en een groot raam. Naast de slaapkamer zijn de doucheruimte en de separate toiletruimte; beiden eenvoudig maar functioneel.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heb je toegang tot het overdekte balkon op het westen; hier geniet je van de middag- en avondzon. De achterliggende bebouwing is verder weg waardoor je in het appartement veel privacy hebt.

Bijzonderheden:
- Parkeren in de wijk met een parkeervergunning;
- De servicekosten bedragen € 50,- per maand;
- Verwarming via een moderne gaskachel (2007), warm water via een geiser;
- Houten en kunststof kozijnen deels voorzien van isolatieglas;
- Aansluiting voor de wasmachine in de keuken;
- Ruimte berging in de onderbouw;
- De muren zijn goed afgewerkt met stuc- en spackspuitwerk.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.