Met deze strakke, ruime en recent geheel gemoderniseerde eengezinswoning ligt de wereld letterlijk en figuurlijk aan uw voeten. Op minder dan 5 minuten loopafstand van het Centraal Station van Schiedam met een directe treinverbinding naar Schiphol en de A20 en A4 binnen enkele minuten rijafstand is iedere locatie snel te bereiken. De woning is perfect afgewerkt, geheel voorzien van netwerk bekabeling in iedere kamer, kunststofkozijnen met dubbel glas en beschikt over 10 zonnepanelen op het dak.

Begane grond
Bij het betreden van de woning komt u in een royale 6,27 meter lange gang met links de trap naar boven, een trap/meter kast en een 3 meter lange op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren van maar liefst 80 cm diep. Recht bevindt zich een kantoorruimte van 5,62 x 2,43 m en aan het eind van de gang de deur naar een ruim slaapkamer.

Deze hoofdslaapkamer is voorzien van 2 op maat gemaakte kastenwanden (3,5 m en 2,35 m) van hetzelfde hoogwaardige materiaal als de kast in gang. Als de deur in de slaapkamer open is krijg je gevoel dat het een mooie inbouwkast is van 6,5 m. De slaapkamer biedt toegang tot een luxe volledig betegelde ruime badkamer met toilet welke weer toegang geeft tot de ruime achtertuin van 11,9 m diep.

De badkamer van 3,83 x 1,86 m (7,12m2) is voorzien van een wasmachine aansluiting, een dubbele wastafel van 1,20 m met een spiegelkast met verlichting en een douche van 160 x 90 cm met twee inbouw nisjes. Achter in de badkamer bevindt zich een toilet en een kast met de verwarmingsketel (Atag, 2020).

De benedenverdieping is in zijn geheel afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo vormen de grindvloer met roestvrijstalen plinten en de roestvrijstalen schutborden en trapleuning een eye catcher in de woning. Ook de trap opgang is bekleed met hetzelfde siergrind als de grindvloer waardoor de uitstraling van de gang en de trap naadloos in elkaar overvloeien. Verder is de gehele benedenverdieping voorzien van dimbare LED inbouw spots.

Eerste verdieping
Boven aan de trap bevindt zich rechts een volledig betegeld toilet en de toegang tot ruime woonkamer met 2 balkons en de keuken.

Ook op deze verdieping is alles strak afgewerkt met hoogwaardige materialen en scherpe hoeken. De vloer is voorzien van PVC en de wanden zijn mooi afgewerkt en voorzien van een afwasbare verflaag. Voor in de woonkamer bevindt zich een deur die toegang geeft tot een klein balkon aan de voorzijde.
De nieuwe keuken (2020) beschikt over veel opbergruimte, een inductie kookplaat met afzuigkap, een ingebouwde combimagnetron en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich nog een ruime voorraad kast. In de keuken bevindt zich ook een deur die toegang geeft tot het tweede balkon wat uitzicht biedt over de achtertuin.

Tweede verdieping
Aangekomen op de tweede verdieping via de door een koepel op het dak goed verlichte trapopgang treft u 3 slaapkamers en een 2e badkamer aan. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en de 2e wasmachine aansluiting. Ook hier is de badkamer geheel voorzien van mooie, moderne tegels.

Links bevindt zich een slaapkamer met een inbouwkast. Rechtdoor bevindt zich een grotere slaapkamer en naar rechts vindt u de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer.

De gehele vloer op deze verdieping is ook voorzien van PVC.

Tuin en kelder
Aan de achterzijde van het huis is de omheinde bestrate tuin van 11,9 meter diep. Hier is ook een tuinhuisje tegen het huis aangebouwd wat weer toegang biedt tot een ruime getegelde kelderruimte van 2,2 m hoog en de enorme kruipruimte van ca. 1.50 hoog die onder het gehele huis doorloopt.

De wijk Schiedam-Oost is een vooroorlogse wijk tussen het centrum van Schiedam en de Rotterdamse wijk Oud-Mathenesse.

Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo zijn tram, metro, tram, bus en trein binnen 2 minuten te bereiken, loop u in 5 minuten naar het Stadhuis of het gezellige centrum van Schiedam. Ook is het heerlijk vertoeven langs de Schie waar u als u onder het spoor en de rijksweg door loopt de Schieveste aan treft. Een uitgaansgelegenheid bestaande uit een bioscoop met maarliefst 11 zalen en gezellige restaurantjes.

Ook per auto bent u binnen enkele minuten op de A20 of de A4 richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Utrecht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1929
Eigen grond 111 m2
Woonoppervlakte 146 m2
Luxe afwerking
Verwarming en warmwater middels Cv-ketel (Atag 2020)
10 zonnepanelen
Strakke, moderne afwerking
Elektrisch zonnescherm
Buiten schilderwerk in wit uitgevoerd
De woning is voorzien van dubbel glas.
Led lampen/ led inbouwspots
Netwerkaansluiting op alle verdiepingen
De woning beschikt over een optie voor twee glasvezel aansluitingen
8,85 m inbouwkasten op de begane grond
2 inbouwkasten op de tweede verdieping
Oplevering in overleg
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.