Goed onderhouden 6- kamer eengezinswoning van 136m² met tuin, gelegen in een gewilde woonwijk in Schiedam. De woning is 400 meter gelegen van het centraal station, dichtbij winkelcentra, de binnenstad, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze woning bestaat uit 3 woonlagen met een open keuken die grenst aan een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. De woning heeft 4 slaapkamers en een badkamer met douche en een apart bad. Er is een achtertuin met een schuur. De tuin biedt voldoende zon en beschikt over een achterom.

Indeling binnen

Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang. Grote woonkamer met schuifpui naar de tuin. Open woonkeuken met veel lichtinval en keukeninrichting voorzien van een grote kookplaat & heteluchtoven.

1e verdieping
Trap naar boven, toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde met een balkon en een grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon. Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, en wastafelmeubel.

2e verdieping
2 grote slaapkamers met laminaat vloer & een kleinere kamer met cv ketel.

Op de 2de verdieping is er sprake van een lekkage.
Deze lekkage wordt uiteraard verholpen voor oplevering.

Buiten
De tuin heeft een heerlijk terras. De woning beschikt over een achterom en een houten berging.

Omgeving
Openbaar vervoer: 5 minuten lopen naar centraal station/ metro met winkelcentrum. Scholen, kinderopvang, supermarkten en winkels in directe omgeving.

Pluspunten van deze ruime woning:
• Eigen grond, geen erfpacht;
• Openbaar parkeren middels een gemeentelijke parkeervergunning;
• 136m² woonoppervlakte, met 4 slaapkamers & een tuin;
• Overwegend dubbel glas;
• Openbaar vervoer om de hoek.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1929;
• Oplevering per 1 oktober 2023;
• Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
• Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris;

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.