Algemeen
Luxueus afgewerkt 3-kamer appartement met royale buitenruimte en een schitterend uitzicht over de Maas en de Rotterdamse haven en gelegen op de 25e verdieping van het prestigieuze gebouw New Orleans. Het appartement is voorzien van onder andere een luxe afgewerkt toilet, een hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur en een luxe afgewerkte badkamer met Laufen sanitair. De privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is beschikbaar en separaat te koop.

New Orleans is een gebouw met een zeer hoog wooncomfort en serviceniveau. Het beschikt onder andere over een Private Health Club met luxe fitness apparatuur, sauna, zwembad en een zonneterras aan de Maas, prachtige hotelappartementen met keuken en badkamer voor uw gasten.

New Orleans is gesitueerd op een toplocatie in het hart van Rotterdam. Een trendy en kosmopolitisch Manhattan aan de Maas met onder andere het nieuwe Luxor Theater, hotel New York, de nieuwe Foodhallen, het sushirestaurant Ono en het sinds kort overgenomen Restaurant Las Palmas onder de naam 'Mood', het Nederlands Foto Museum, de cruiseschepen van de Holland Amerika Lijn en het LantarenVenster met vijf bioscoopzalen, een exclusieve jazzclub en een terras aan de waterkant. Via de "Rijnhavenbrug" loopt of fietst u naar de gezellige restaurants op het Deliplein of naar de SS Rotterdam. U kunt zich ook met de snelle watertaxi's naar Rotterdam centrum laten varen. Er is een Metrostation op loopafstand, het Centraal Station op 10 minuten reisafstand en binnen 20 minuten bent u op Airport Rotterdam.

Indeling

25e verdieping:
Entree, hal, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, gang met berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, living (circa 47m²) met toegang tot buitenruimte (circa 13m²), keuken voorzien van Siemens ingebouwde koffiemachine, vaatwasmachine, ingebouwde koelkast met vriezer, combi-magnetron, kookplaat en afzuiger.
Toegang tot de badkamer (circa 2.70x3.50) met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en een vrij hangend closet, slaapkamer I (circa 18m²), slaapkamer II (circa 13m²).

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 103 m² exclusief 13 m² buitenruimte ;
- Plafondhoogte 2.95 meter;
- Videofoon deursysteem;
- Eigen ruime berging op de 3e verdieping (nr: 66);
- Gezamenlijke stalling voor fietsen en scooters op de begane grond;
- Voorzien van vloerkoeling, vloerverwarming en warm water middels stadsvoorziening. De vloerkoeling en vloerverwarming is per vertrek regelbaar;
- Bijdrages Vereniging van Eigenaren per maand bedragen voor het appartement € 321,03;
- Eigen, via de lift eenvoudig te bereiken, parkeerplaatsen in de goed verlichte en beveiligde parkeergarage zijn separaat te koop ad € 30.000,- kosten koper
(nr: 84). De bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 52,66 per maand per parkeerplaats;
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.