Op zoek naar een unieke zonovergoten instapklare woning met groot dakterras? Zoek dan niet verder!

Gelegen in de van den Hoonaardstraat in het hippe Rotterdam Noord.
Deze fraaie bovenwoning is in 2014 volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Het zonnige dakterras (ca. 29m2) met uitzicht over de skyline van Rotterdam is geweldig, een heerlijke plek om na een lange dag te genieten van een Rotterdamse zonnetje, of in het weekend met vrienden in alle ruimte te bbq'en. Het appartement is instapklaar, en dus ideaal voor woningzoekers met 2 linker handen die niet kunnen (of willen) klussen.

Begane grond:
Gedeelde trapopgang naar de tweede verdieping.

Derde etage:
De entree van de woning is op de tweede verdieping waarna een tweede trap (eigen trap) genomen wordt die leidt tot de woning op de derde verdieping.

In de woning is alles gelijkvloers, op het dakterras na. De woning heeft een open moderne keuken die aansluit op de woonkamer. De wandopstelling is voorzien van een heteluchtoven. Naast veel opbergruimte vind je hier ook de ingebouwde koel- en vrieskast.
Het kookeiland beschikt over een 5 pits gasstel met wokbrander en afzuigkap. Een ingebouwde vaatwasser en wasbak.
Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich de keurig afgewerkte luxe en geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegelkast, hangend toilet en radiator. De inbouwspotjes in het plafond en in de nisjes zorgen voor een warme sfeer.
Als je vanuit de badkamer naar links loopt kom je terecht in de slaapkamer met originele openslaande deuren die toegang bieden tot een riant balkon. Naast de slaapkamer bevindt zich een apart kamertje waar ruimte is voor de wasmachine en droger, die op elkaar gestapeld kunnen staan. In deze ruimte bevindt zich eveneens de HR combiketel (Remeha 2014).
Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereik je het geweldige dakterras. Dit is letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt van de woning. Met vrij uitzicht over de stad en de volledige dag zon is dit de ideale plek om te zonnen, en het doorbrengen van zwoele zomer avondjes.

Buiten:
De woning ligt in de wijk Liskwartier en er is een hoop te beleven in de buurt. Om de hoek vind je lunchbar Arzu, waar het in het zonnetje goed toeven is. Ook zijn de Hofboogjes binnen handbereik. Hier vind je o.a Happy Italy, Coppi, Man Met Bril Koffie, Bird en nog veel meer leuke zaakjes.
De Zwaanshals en Zaagmolenkade, het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Rotte en de Kralingse plas liggen in de directe omgeving). De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn daarnaast zeer goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1906
• Woonoppervlak circa 55 m2, buitenruimte 27 m2. Inhoud woning 196 m3.
• Eigen grond
• Woning is volledig intern gerenoveerd in 2014
• Dakterras met hard houten vlonder delen en elektriciteitspunt
• Verwarming en warm water middels HR combi ketel (2014)
• Volledige voorzien van dubbele beglazing
• Kunststof kozijnen in de volledige woning, op de originele openslaande deuren in de slaapkamer na.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg