Rustig, groen en betaalbaar wonen in Rotterdam? Dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement in de wijk IJsselmonde biedt het allemaal!

De woning is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex en kijkt uit over veel groen en een mooie waterpartij.

Op een steenworp afstand vindt u onder andere: winkelcentrum Keijzerswaard, diverse scholen, treinstation Lombardijen, het Maasstad ziekenhuis en diverse uitvalswegen (A15 en A16).

Indeling

Begane grond:
- Afgesloten entree met trapopgang, dubbele liftinstallatie en toegang tot de bergingen;
- Eigen berging (ca. 6 m²).

2e verdieping:
- Entree, ruime hal, afgewerkt met fraaie lambrisering;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.27x2.77), gelegen aan voorzijde, uitzicht op waterpartij;
- Nette en ruime keuken (3.87x3.08) met keukenblok in hoekopstelling en ruimte voor een eethoek. Voorzien van dimbare inbouw spots en
inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat, RVS-afzuigkap. U vindt hier ook de wasmachineaansluiting. Gelegen aan de voorzijde;
- Ruime bergkast met opstelling voor de boiler (80L);
- Badkamer met douchecabine en wastafel, geheel betegeld en voorzien van inbouwspots;
- Toilet;
- Slaapkamer 2 (ca. 4.11x2.86), voorzien ruime inbouwkast met spiegelpaneel en biedt toegang tot het balkon;
- Balkon (ca. 4.11x1.06) op het zuiden;
- Lichte woonkamer (ca. 5.11x3.74), gelegen aan de achterzijde (zuiden).

Buiten
Groene binnentuin met zitje en een speeltoestel.

Omgeving
Op een steenworp afstand vindt u onder andere: winkelcentrum Keijzerswaard, diverse scholen, treinstation Lombardijen, het Maasstad ziekenhuis en diverse uitvalswegen (A15 en A16).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 75 m2;
- Luxe afwerking: lambrisering, stucwerk, gehele appartement voorzien van wengé laminaatvloer;
- De woning is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- Actieve VVE (bijdrage: €168,74, excl. voorschot stookkosten);
- Blokverwarming ( €67,43,- p/m voorschot middels VVE);
- Warmwater middels boiler (80L);
- Zonneschermen aan zuidzijde;
- Gratis parkeergelegenheid;
- Gezamenlijke tuin met speeltoestel en zitje;
- Voor maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.