Algemeen: Goed onderhouden, ruim appartement aan de voet van groot park. Gelegen aan de groene rand van Eindhoven met winkelcentra dichtbij, op slechts een kwartiertje fietsen van centrum Eindhoven.

Indeling binnen:
Begane grond: Mooie moderne centrale hal met postvakken en deurbellen, centrale fietsenberging, centrale motor-/scooterstalling en privéberging.

Zesde verdieping:
Hal met lift en meterkast.

Appartement:
Ontvangsthal met intercominstallatie.

Woonkamer met prachtig uitzicht op het park en de stad. Vanuit de woonkamer, afgewerkt met laminaatvloer en stucwerkwanden, is er directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen.

Grote afgesloten keuken in een L-opstelling uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht grill-oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vriezer. Er is voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit hier heeft u tevens rechtstreeks toegang tot het balkon.

Praktische berg-/provisiekast.

Betegelde badkamer voorzien van een ligbad en vaste wastafel met aansluiting voor wasmachine.

Separate toiletruimte voorzien van een fonteintje.

Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer met tevens uitzicht op het park.
Buiten: Het appartement heeft over de volle breedte van de woning een balkon op het westen met uitzicht op het prachtige park met prachtig panoramisch uitzicht over de stad. Aan de voorzijde van het appartementencomplex zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Omgeving: Openbaar vervoer: 9 min lopen naar bushalte richting centrum van de stad (15 min met bus).
Bereikbaarheid met auto: Praktisch gelegen, binnen 5 autominuten op de randweg van Eindhoven.
Winkels: Supermarkt op 600m afstand, grotere winkelcentrums al op 1km afstand.
Groenvoorziening: Aan de westzijde een prachtig park, 500m aan de oostzijde een heerlijk natuurgebied waar de Kleine Dommel stroomt, koeien en paarden lopen en waar de Collse watermolen, die Van Gogh nog eens geschilderd heeft, te bezichtigen is. Uitermate geschikt voor een fijne wandeling.

Bijzonderheden
- 6e verdieping;
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte 69 m2;
- Met afgeschermde fietsenberging;
- Privé berging op de begane grond
- Verwarming en warmwater middels collectieve Cv-ketel (2019);
- De woning is voorzien van HR++ glas met zonwerende coating;
- Buiten schilderwerk in 2019 uitgevoerd;
- Parkeren op ruime parkeerplaats aan oostzijde van de flat - Proactieve Vereniging van Eigenaren
- Proactieve Vereniging van Eigenaren
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.