Goed onderhouden 3 laagse eengezinswoning met 2 badkamers gelegen in een gewilde, rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk. Deze woning heeft een fraaie voor-/ achtertuin, riante veranda en is daaron uitermate geschikt voor een groot gezin.

Indeling binnen
Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, betegeld toilet en trapopgang.
De grote tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de riante veranda en de mooie beplante tuin. Onder trap is er een opbergkast.
De open keuken met veel lichtinval heeft een keukeninrichting voorzien van een gasfornuis met oven, combimagnetron, koelkast/vriezer en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ( voor- en achterzijde) bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten.
De badkamer op deze verdieping is zeer ruim en is voorzien van een ligbad, douchecel en toilet.
Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte.

Tweede verdieping
Deze verdieping is opgedeeld in een voor- en achter slaapkamer, degelijke badkamer met toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Zie ook de foto's en de plattegronden

Buiten
De diepe mooie tuin heeft een heerlijk zonneterras. De woning beschikt over een achterom en een berging.
Omgeving

Omgeving:
De woning is centraal gelegen en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals natuur- en recreatiegebied "De Hoge Dijk", het AMC, winkelcentrum "Reigersbos" en het populaire Gaasperpark en -plas ligt op nog geen tien minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kan u terecht bij b.v. de Vomar op het Holendrechtplein of de Jumbo bij winkelcentrum Reigersbos. In de buurt zijn een kinderdagopvang, basisschool, kinderboerderij “de Bijlmerweide” en verschillende speeltuintjes te vinden.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal gelegen met Station Reigersbos op slechts 5 minuten fietsen. Hier vertrekt metro 50 (Isolatorweg en Gein) en 54 (Amsterdam CS en Gein) en bussen 41 (Muiderpoortstation) en 120 (Utrecht CS).
Met de auto rij je binnen enkele minuten de A2 of A9 op.

Bijzonderheden
- bouwjaar: 1984/2002(2de verdieping)
- Erfpacht grond: 115 m2 (afgekocht tot 2047)
- woonoppervlakte: 120 m2
- verwarming en warmwater: middels Cv-ketel
- parkeren: voor de deur
- de woning is voorzien van dubbel glas
- ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
- overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.