Zeer centraal maar rustig gelegen en goed onderhouden 3-kamer maisonnettewoning in de Rotterdamse wijk Prins Alexander met eigen ingang en ruime inpandige berging, zonnig balkon, luxe keuken en badkamer voorzien van een heerlijk luxe ligbad met waterjets. Een prima starters woning met ideale ligging, (niet midden in de drukke binnenstad van Rotterdam, maar wel een stads gevoel).

De wijk Prins Alexander ligt in het oosten van Rotterdam tussen Capelle aan den IJssel en het Kralingse bos. Het is centraal gelegen nabij het winkelcentrum Alexandrium en openbaar vervoer (bus, metro en NS station Alexander), nabij scholen en uitvalswegen naar de A20 en A16 (Breda, Antwerpen, Den Haag, Amsterdam, Utrecht).

Kortom: dit appartement met de perfecte ligging ten opzichte van openbaar vervoer.

Begane grond: Entree, hal met garderobe, trapopgang met onder de trap extra bergruimte voor bijvoorbeeld schoenen en jassen, deur naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde en aansluitend een zeer ruime berging met wasmachineaansluiting. De berging is deels voorzien van laminaat en er is een deur welke naar een hal achter de berging leidt.

1e verdieping: Aan de achterzijde is de lichte ruime woonkamer gesitueerd, deur naar het balkon alsmede de luxe hoogglans open keuken in L-opstelling welke is voorzien van een fraaie graniet Star Galaxy gepolijste werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat, oven met diverse functies, rvs afzuigkap met glas en spoelbak met design mengkraan. Een aparte inbouw voorraadkast in dezelfde stijl als de keuken met een stopcontacten voor bijvoorbeeld een magnetron.

Vanuit de overloop is er toegang tot de hoofdslaapkamer voorzien van een grote vaste- en ingebouwde kast met 2 grote schuifdeuren. De badkamer welke in 2008 volledig is vernieuwd (deels gerenoveerd in 2018) en thans is voorzien van een luxe ligbad met glazen douchescherm, wastafelmeubel en plafondafwerking met spots en sfeerverlichting. De hoofdslaapkamer, gang beneden, overloop en keuken en woonkamer zijn
allen voorzien van een verlaagd plafond met spots. De volledig betegelde toiletruimte is ook uitgevoerd met spots in het verlaagd plafond en hoekfonteintje.

Buiten
Leuke zonninge balkon met ruime uitzicht.

Omgeving
De woning bevind zicht tegenover winkelcentrum Alexandrium. Samen met Capelle XL een van de grootste winkelcentrumgebieden van Nederland. Totaal heeft Alexandrium meer dan 200 winkels. Dus voor een ieder wat wils. In een straal van 3 kilometer bevinden zich drie bouwmarkten Ook bevindt zich binnen dit gebied diverse basisscholen, middelbare scholen en beroepsopleidingen. Ook voor het uitgaan hoeft u niet speciaal naar de binnenstad. Er zijn diverse gezellige kroegjes en er is een discotheek. Er is zelfs een grote casino. Het IJsselland ziekenhuis ligt op 2 kilometer en voor huisartsen en tandartsen hoeft u niet lang te zoeken in de deelgemeente Prins Alexander. Er liggen nu ook plannen om naast Alexandrium een bioscoop te gaan bouwen.

Bijzonderheden
* Rustige ligging (voorzijde) in een hofje
* Actieve VVE met een bijdrage van +/- € 84,00 per maand
* Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming
* Voorkeursrecht van koop stichting Havensteder van toepassing
* Woning voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
* Woning gelegen op erfpacht welke loopt tot 4/3/2084
* Erfpacht afgekocht t/m 28/5/2053